수원성 중흥S-클래스 분양가·청약일정·자격 총정리
수원성 중흥S-클래스, 지동 59세대 임대 청약 2/19~2/20
사업 개요
| 위치 | 경기도 수원시 팔달구 지동 349-1번지 일원 (제115-10구역 주택재개발 정비사업) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 59세대 |
| 평형 | 39형 · 39.99㎡ |
| 입주 예정 | 2026-03-01 |
| 시행사 | 제115다시10구역주택재개발정비사업조합 |
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 19.7세대 · 최소 9세대(107동) ~ 최대 52세대(120동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 107동 | 6층 | 9 | 1대 | 9세대 |
| 110동 | 6층 | 18 | 2대 | 9세대 |
| 112동 | 6층 | 18 | 2대 | 9세대 |
| 109동 | 6층 | 20 | 2대 | 10세대 |
| 111동 | 6층 | 20 | 2대 | 10세대 |
| 113동 | 6층 | 20 | 2대 | 10세대 |
| 114동 | 6층 | 30 | 3대 | 10세대 |
| 115동 | 6층 | 20 | 2대 | 10세대 |
| 116동 | 6층 | 20 | 2대 | 10세대 |
| 117동 | 6층 | 20 | 2대 | 10세대 |
| 121동 | 6층 | 30 | 3대 | 10세대 |
| 108동 | 7층 | 33 | 2대 | 17세대 |
| 118동 | 5층 | 35 | 2대 | 18세대 |
| 106동 | 12층 | 37 | 2대 | 19세대 |
| 104동 | 11층 | 43 | 2대 | 22세대 |
| 123동 | 12층 | 46 | 2대 | 23세대 |
| 124동 | 12층 | 47 | 2대 | 24세대 |
| 102동 | 12층 | 48 | 2대 | 24세대 |
| 122동 | 12층 | 72 | 3대 | 24세대 |
| 127동 | 13층 | 50 | 2대 | 25세대 |
| 105동 | 14층 | 52 | 2대 | 26세대 |
| 103동 | 14층 | 55 | 2대 | 28세대 |
| 125동 | 15층 | 57 | 2대 | 29세대 |
| 101동 | 15층 | 58 | 2대 | 29세대 |
| 119동 | 5층 | 59 | 2대 | 30세대 |
| 128동 | 15층 | 59 | 2대 | 30세대 |
| 126동 | 15층 | 60 | 2대 | 30세대 |
| 120동 | 5층 | 104 | 2대 | 52세대 |
| T103동 | 2층 | 4 | 0대 | 없음 |
| T105동 | 2층 | 4 | 0대 | 없음 |
| T106동 | 1층 | 2 | 0대 | 없음 |
| T115동 | 2층 | 4 | 0대 | 없음 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2025-12, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
경기도 수원시 팔달구 지동 349-1번지 일원 (제115-10구역 주택재개발 정비사업)
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
정비사업 후보지 행위제한지역
약 175m · 약 9.5만㎡
정비사업 후보지 행위제한지역
약 386m · 약 7.1만㎡
최근 고시
제115-10구역 주택재개발정비사업 정비계획 변경(경미한 사항) 및 지형도면 고시
2026.09.01 · 약 0m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 임대료 | 2억 3,500만원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 2월 19일 ~ 2026년 2월 20일 |
| 배정 학군 | 초등 지동초 · 동부중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 010-3560-5163 |
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 39 | 59 | 172 | 2.9:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 39형 | 39.99㎡ | 193,000,000원 | — |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경 가능
청약 일정
모집공고
2026-02-12
청약 접수
2026-02-19
당첨자 발표
2025-02-25
계약
2026-02-26
입주 예정
2026-03-01
청약 자격
- 만 19세 이상 대한민국 국적 소유자
- 주택 소유 여부 무관
- 1인 1건 청약 가능 (중복 신청 시 무효)
체크포인트
- 1세대 2건 이상 청약 신청 시 청약 모두 무효 처리
- 임대차 계약기간 2년, 갱신 시 최대 10년까지 거주 가능
- 임대인의 동의 없이 임차권 양도 또는 전대 불가
- 임차인에게 우선분양 의무 없으나, 희망 시 사업주체 조건에 따라 양도 가능
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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