선운지구다사로움 공가세대 일반공급 분양가·청약일정·자격 총정리
광주 선운지구다사로움 공가세대 일반공급, 27세대 2026년 4월 청약
사업 개요
| 위치 | 광주광역시 광산구 선운로 34 (선운지구다사로움 아파트) |
|---|---|
| 공급 규모 | 8개동 · 590세대 |
| 평형 | 49A, 76A, 84A, 84B |
| 최고 층수 | 지상 15~18층 |
| 주차 | 총 665대 (장애인 주차 29대 포함) · 세대당 약 1.13대 |
| 난방 | 개별난방 |
| 입주 예정 | 2026년 6월 |
| 시행사 | 광주광역시도시공사 |
| 건설사 | 제일건설 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하16세대
- 60~85㎡11세대
위치
광주광역시 광산구 선운로 34 (선운지구다사로움 아파트)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중학교 신설 예정 · 부지 약 4,100평
약 173m(도보 3분) · 2019.12 고시 (교명은 개교 전 확정)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
선운2 공공주택지구
공공주택지구 · 약 678m · 약 39.5만㎡ · 고시 2018.07.02
선운2 공공주택지구
공공주택지구 · 약 678m · 약 39.5만㎡ · 고시 2018.07.02
광주선운2 공공주택지구 지정을 위한 주민의견청취 열람기간 2016. 09. 23. ~ 10. 07
공공주택지구 · 약 678m · 약 39.5만㎡ · 고시 2016.09.23
광주선운2 공공주택지구 지정을 위한 주민의견청취 열람기간 2016. 09. 23. ~ 10. 07
공공주택지구 · 약 678m · 약 39.5만㎡ · 고시 2016.09.23
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 1억 9,250만원 ~ 2억 9,550만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 3일 ~ 2026년 4월 6일 |
| 배정 학군 | 초등 선운초 · 8학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 062-225-2280 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
1억 9,250만원
평당가
905만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 49A | 16 | 17 | 1.3:1 |
| 76A | 3 | 12 | 2.7:1 |
| 84A | 8 | 31 | 2.6:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
1.93억
주변 300m 실거래 평균
1.92억
실거래 7건 · 1.87억~2억
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
2.79억
주변 300m 실거래 평균
3.48억
실거래 53건 · 2.8억~3.75억
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
2.96억
주변 300m 실거래 평균
3.32억
실거래 32건 · 2.7억~4.2억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 5곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-24
1순위 청약
2026-04-03
2순위 청약
2026-04-06
당첨자 발표
2026-04-10
서류접수
2026-04-13 ~ 04-15
계약
2026-04-21 ~ 04-23
입주 예정
2026년 6월
청약 자격
지역우선 · 광주광역시 1년 이상 계속 거주자 우선 (2025.03.24. 이전부터 계속 거주)
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
체크포인트
- 재당첨 제한 3년
- 비규제지역
- 기존 입주자 퇴거 후 상태 그대로 인계, 하자보수 요구 불가
- 청약 신청 전 일부세대 개방 확인 권장
광산구 다른 청약 단지
- 한양립스 에듀포레(조합원 취소분)공고중 ›
- 전남광주통합특별(광산구,북구) 국민임대주택 예비입주자 모집(2026.09.15.공고)접수마감 ›
- 광주선운2 신혼희망타운 A-1, A-3블록 행복주택(주거약자용) 입주자격완화 예비입주자 모집접수마감 ›
- 광주하남 행복주택(고령자유형) 입주자격완화, 선계약 후검증 예비입주자 모집발표완료 ›
- 광주하남. 우산. 도산 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집접수마감 ›
- 광주하남1 영구임대주택 예비입주자 모집 공고(공고일: 2026.08.10.)접수마감 ›
- 광주운남1단지 - 50년 공공임대주택 예비입주자 모집발표완료 ›
- 전남광주통합특별시 광산구 도산청암, 삼라미주 국민임대주택 입주자격완화 예비입주자 모집접수마감 ›
전남광주통합특별시 광산구 단지 모두 보기 →전국 청약 단지 전체 보기 →
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.