선운지구다사로움 공가세대 일반공급 분양가·청약일정·자격 총정리
광주 선운지구 공가세대 일반공급 (분양전환) 청약, 4월 3일 1순위 접수
사업 개요
| 위치 | 광주광역시 광산구 선운로 34 (선운지구다사로움아파트) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 27세대 |
| 평형 | 49A · 49.7426㎡ · 16세대 76A · 76.8786㎡ · 3세대 84A · 84.8497㎡ · 8세대 |
| 입주 예정 | 2026년 6월 |
| 시행사 | 광주광역시도시공사 |
위치
광주광역시 광산구 선운로 34 (선운지구다사로움아파트)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중학교 신설 예정 · 부지 약 4,100평
약 173m(도보 3분) · 2019.12 고시 (교명은 개교 전 확정)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
선운2 공공주택지구
공공주택지구 · 약 678m · 약 39.5만㎡ · 고시 2018.07.02
선운2 공공주택지구
공공주택지구 · 약 678m · 약 39.5만㎡ · 고시 2018.07.02
광주선운2 공공주택지구 지정을 위한 주민의견청취 열람기간 2016. 09. 23. ~ 10. 07
공공주택지구 · 약 678m · 약 39.5만㎡ · 고시 2016.09.23
광주선운2 공공주택지구 지정을 위한 주민의견청취 열람기간 2016. 09. 23. ~ 10. 07
공공주택지구 · 약 678m · 약 39.5만㎡ · 고시 2016.09.23
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 1억 9,250만원 ~ 2억 9,550만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 3일 ~ 2026년 4월 6일 |
| 배정 학군 | 초등 선운초 · 8학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 062-225-2280 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
1억 9,250만원
평당가
905만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 49A | 16 | 17 | 1.3:1 |
| 76A | 3 | 12 | 2.7:1 |
| 84A | 8 | 31 | 2.6:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래광산구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
1.93억
광산구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
1.35억
실거래 5건 · 1.1억~1.93억
이 단지 분양가
2.96억
광산구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.23억
실거래 366건 · 2.56억~7.65억
이 단지 분양가
2.79억
광산구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.04억
실거래 42건 · 2.85억~4.55억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 광산구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-24
1순위 청약
2026-04-03
2순위 청약
2026-04-06
당첨자 발표
2026-04-10
서류 접수
2026-04-13 ~ 04-15
계약
2026-04-21 ~ 04-23
입주 예정
2026년 6월
청약 자격
지역우선 · 광주광역시 1년 이상 계속 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 청약통장 가입 (1순위: 6개월 경과 및 6회 납입, 2순위: 가입)
체크포인트
- 재당첨 제한 3년
- 비규제지역
- 청약통장 재사용 불가
- 당첨일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약 제한
- 기존 입주자 퇴거 후 상태 그대로 인계, 하자보수 요구 불가
- 세대 개방일정 확인 후 방문 필수
- 외국인 청약 불가
광주 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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