두산위브더제니스 구미(조합원취소분) 분양가·청약일정·자격 총정리
두산위브더제니스 구미 63세대, 2026.04.17 공고, 2026.05.07 발표
사업 개요
| 위치 | 경상북도 구미시 광평동 227번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 63세대 |
| 평형 | 74A · 74.9524㎡ · 1세대 84A · 84.7657㎡ · 49세대 84B · 84.7696㎡ · 13세대 |
| 입주 예정 | 2029년 5월 |
| 시행사 | 구미중앙숲지역주택조합 |
위치
경상북도 구미시 광평동 227번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 632m(도보 9분) · 2022.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 4,980만원 ~ 5억 3,380만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 27일 ~ 2026년 4월 29일 |
| 배정 학군 | 초등 송정초 · 강서중학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 054-602-8000 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
4억 4,980만원
평당가
1,453만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
- 30~34층 · 74B4억 6,290만원
- 35층 이상 · 74B4억 6,740만원
- 5~9층 · 74A4억 4,980만원
- 10~14층 · 74A4억 5,200만원
- 25~29층 · 74A4억 6,150만원
- 35층 이상 · 74A4억 6,960만원
- 1층 · 84A4억 9,380만원 ~ 4억 9,790만원
- 2층 · 84A4억 9,890만원 ~ 5억 300만원
- 3~4층 · 84A5억 450만원 ~ 5억 870만원
- 5~9층 · 84A5억 710만원 ~ 5억 1,120만원
- 10~14층 · 84A5억 960만원 ~ 5억 1,380만원
- 15~19층 · 84A5억 1,270만원 ~ 5억 1,690만원
- 20~24층 · 84A5억 1,620만원 ~ 5억 2,050만원
- 25~29층 · 84A5억 2,030만원 ~ 5억 2,460만원
- 30~34층 · 84A5억 2,440만원 ~ 5억 2,870만원
- 35층 이상 · 84A5억 2,950만원 ~ 5억 3,380만원
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 1 | 25 | 22:1 | 45점 |
| 84A | 23 | 848 | 33.8:1 | 52점 |
| 84B | 12 | 127 | 3.8:1 | 33점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾32세대 · 접수 69건 · 평균 2.2:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 5 | 10 | 2:1 |
| 신혼부부 | 11 | 40 | 3.6:1 |
| 생애최초 | 4 | 16 | 4:1 |
| 노부모부양 | 1 | 1 | 1:1 |
| 기관추천 | 5 | 1 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 1 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 3 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 1 | 1 | 1:1 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래구미시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
5.24억
구미시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
3.37억
실거래 990건 · 1.37억~6.55억
이 단지 분양가
4.5억
구미시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
3.11억
실거래 118건 · 2.07억~5.27억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 구미시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-17
특별공급 접수
2026-04-27
1순위 청약
2026-04-28
2순위 청약
2026-04-29
당첨자 발표
2026-05-07
계약
2026-05-18 ~ 2026-05-20
입주 예정
2029년 5월
청약 자격
지역우선 · 해당지역(구미시) 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
발코니 확장
1,370만원 ~ 1,660만원
천장형 시스템에어컨
417만원 ~ 1,034만원
- 청약자 본인 책임
- 비규제지역
- 5년간 1순위 청약 제한 (투기과열지구/청약과열지역)
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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