광주전남혁신 빛가람LH3단지 잔여세대 일반매각 공고(상시, 선착순 동호지정)

LH청약공고중

광주전남혁신 빛가람LH3단지 잔여세대 일반매각 공고(상시, 선착순 동호지정) 분양가·청약일정·자격 총정리

광주전남혁신 빛가람LH3단지 잔여 98세대 선착순 일반매각

사업 개요

공급 유형분양주택-분양전환
위치전남광주통합특별시 나주시 그린로 154
공급 규모13개동 · 1029세대
평형
59A, 59B, 74A, 84A, 84B
최고 층수20층
공급 층1층 ~ 20층모집공고 공급 세대 기준
시행사LH

위치

전남광주통합특별시 나주시 그린로 154

✨ 주변 예정 시설

단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준

🏫 학교 예정 1
🏫

기타 학교시설 신설 예정 · 부지 약 1.7만평

약 232m(도보 3분) · 2019.05 고시 (교명은 개교 전 확정)

예정

출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.

핵심 정보

분양가1억 2,585만원 ~ 1억 8,600만원
계약 조건계약금 10% (분양가의) · 잔금 입주지정기간(계약 체결일로부터 60일) 이내 납부
청약 접수2026년 9월 9일
분양 문의1600-1004 (LH 콜센터)

이번 청약 - 타입 · 분양가 정보

분양가 (층별 최저~최고)

1억 2,730만원 ~ 1억 4,195만원

평당가 (최고가 기준)

596만원

전용 59.9㎡
공급 78.7671㎡
동층분양가
307동1층1억 2,985만원
307동1층1억 3,120만원
307동2층1억 3,400만원
307동15층1억 4,195만원
308동1층1억 2,730만원
308동2층1억 3,270만원
308동2층1억 3,400만원
308동3층1억 3,690만원
309동12층1억 4,050만원
309동18층1억 3,980만원
310동9층1억 4,195만원

※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.

분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월

전용 59㎡주변보다 12.3% 낮음

이 단지 분양가 (층별 평균)

1.32억

주변 300m 실거래 평균

1.5억

실거래 6건 · 1.31억~1.59억

전용 74㎡주변보다 7.2% 낮음

이 단지 분양가 (층별 평균)

1.71억

주변 300m 실거래 평균

1.84억

실거래 8건 · 1.73억~1.95억

전용 84㎡주변보다 31.1% 낮음

이 단지 분양가 (층별 평균)

1.92억

주변 300m 실거래 평균

2.79억

실거래 55건 · 1.8억~3.18억

이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →

분양권 실거래가

전매제한 기간이라 아직 실거래가 없어요

분양권 실거래가 전체 보기 ›

국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월

청약 일정

모집공고

2026-08-25

주택개방

2026-08-25 ~ 별도 공지 시까지

동호지정 및 계약

2026-09-09 ~ 별도 공지 시까지

청약 자격

  • 공고일(2026.08.25.) 기준 국내(전국)에 거주하는 만19세 이상 성년자(법인 가능)
  • 1인 1주택 기준으로 공급
  • 유주택자 신청 가능
  • 주택청약종합저축 가입 여부, 과거 당첨사실 및 거주지역 관계없이 신청 가능
  • 재당첨 제한 없음

체크포인트

  • 74㎡, 84㎡ 계약 시 토지거래허가 대상
  • 토지거래허가 협의 성립 시 2년간 이용 의무 발생 (매매 및 임대 불가)
  • 계약체결 후 해약 시 주택가격의 10% 위약금 발생
  • 명의변경 또는 공동명의 계약 불가
  • 입주 잔금 연체 시 연체료 부과
  • 90일 내 잔금 완납하지 않을 경우 직권 계약 해제 및 위약금(주택가격의 10%) 발생
  • 취득세 자진 납부 및 소유권 이전등기 60일 이내

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본 페이지는 LH 청약플러스 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.

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