힐스테이트 양산더스카이 2단지 분양가·청약일정·자격 총정리
힐스테이트 양산더스카이 2단지, 부산/울산/경남 무주택자 대상 7월 27일 무순위 청약.
사업 개요
| 위치 | 경상남도 양산시 물금읍 범어리 940-2번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 4개동 · 299세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 84C, 159P |
| 최고 층수 | 20층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 10층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2029년 4월 |
| 시행사 | (주)무궁화신탁 |
| 건설사 | 현대건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡0180190세대
위치
경상남도 양산시 물금읍 범어리 940-2번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
녹지 예정 1곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2022.03 고시
기타 체육시설 예정
가장 가까운 곳 약 623m(도보 9분) · 2020.09 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
범어주공2차ㆍ3차 재건축사업정비구역
약 515m · 약 5.2만㎡ · 고시 2025.12.11
최근 고시
양산 도시계획시설사업『물금읍 가촌리 주택건설사업에 따른 소공원 및 주차장 조성공사』실시계획(변경)인가 고시
2026.03.19 · 약 108m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 9,820만원 ~ 5억 100만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 7월 27일 |
| 배정 학군 | 초등 서남초 · 20학교군광역학구통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1899-2234 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
4억 8,320만원 ~ 4억 9,820만원
평당가 (최고가 기준)
1,527만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 201동 | 1층 | 4억 8,320만원 |
| 201동 | 2~4층 | 4억 8,820만원 |
| 201동 | 5~9층 | 4억 9,320만원 |
| 201동 | 10층이상 | 4억 9,820만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84B | 18 | 2 | 0.1:1 미달 |
| 84C | 19 | 1 | 0.1:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.91억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-07-22
무순위 접수
2026-07-27
당첨자 발표
2026-07-30
서류접수
2026-07-31 ~ 08-06
계약체결
2026-08-07
입주 예정
2029년 4월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 부산광역시, 울산광역시, 경상남도 거주자
- 청약통장 가입여부 무관
- 외국인 청약 불가
- 장기해외체류자 청약 불가
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 전매 제한 없음
- 분양가상한제 미적용
- 계약 시 향후 청약 시 주택 소유로 간주
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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