성남복정1지구 B1블록 복정역 에피트 분양가·청약일정·자격 총정리
성남복정1지구 B1블록 복정역 에피트 민영주택, 총 315세대 (일반 312세대) 25.11.14 모집공고
사업 개요
| 위치 | 경기도 성남시 수정구 복정동 243번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 315세대 |
| 평형 | 84A · 84.4484㎡ · 174세대 84B · 84.933㎡ · 74세대 84C · 84.6066㎡ · 67세대 |
| 입주 예정 | 2028년 4월 |
| 시행사 | 성남복정1피에프브이(주) |
위치
경기도 성남시 수정구 복정동 243번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 370평 외 10+곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2023.01 고시
도시철도 · 중로 · 기타철도시설 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2024.08 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
성남복정1 공공주택지구
공공주택지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 56.3만㎡
성남복정1 공동주택 용지
단지가 구역 내 위치 · 약 1.5만㎡
성남복정1 공동주택 용지
약 60m · 약 3.8만㎡
성남복정1 주상복합 용지
약 489m · 약 6,600㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 11억 9,900만원 ~ 12억 4,900만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 20% (분양가의) · 중도금 60% (6회 이자후불제) · 잔금 20% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 11월 24일 ~ 2025년 11월 27일 |
| 배정 학군 | 초등 복정초 · 수정·중원중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1833-3695 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
12억 4,900만원
평당가
3,696만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 60 | 2,781 | 46.4:1 | 69점 |
| 84B | 26 | 624 | 24:1 | 63점 |
| 84C | 24 | 605 | 25.2:1 | 64점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾205세대 · 접수 6,650건 · 평균 32.4:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 17 | 754 | 44.4:1 |
| 신혼부부 | 39 | 2,601 | 66.7:1 |
| 생애최초 | 32 | 1,328 | 41.5:1 |
| 노부모부양 | 5 | 56 | 11.2:1 |
| 기관추천 | 21 | 17(44) | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 7 | 185 | 26.4:1 |
| 신혼부부 | 17 | 622 | 36.6:1 |
| 생애최초 | 14 | 301 | 21.5:1 |
| 노부모부양 | 2 | 8 | 4:1 |
| 기관추천 | 8 | 7(17) | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 7 | 149 | 21.3:1 |
| 신혼부부 | 15 | 438 | 29.2:1 |
| 생애최초 | 12 | 172 | 14.3:1 |
| 노부모부양 | 2 | 7 | 3.5:1 |
| 기관추천 | 7 | 5(16) | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래성남시 수정구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
11.99억
성남시 수정구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
12.5억
실거래 418건 · 6.9억~23억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 성남시 수정구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-11-14
특별공급 접수
2025-11-24
1순위 청약
2025-11-25 ~ 11-26
2순위 청약
2025-11-27
당첨자 발표
2025-12-03
계약
2025-12-15 ~ 12-17
입주 예정
2028년 4월
청약 자격
지역우선 · 성남시 2년 이상 계속 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 3년
- 거주의무 3년
- 투기과열지구 및 청약과열지역
경기 다른 청약 단지
- 의왕역 한신더휴접수중 ›
- 오남역 서희스타힐스 여의재 1단지접수중 ›
- 상동역 롯데캐슬 시그니처접수중 ›
- 구리역 롯데캐슬 시그니처공고중 ›
- 다산진건B1블록 장기전세주택접수중 ›
- 다산지금A3 통합공공임대주택접수중 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.