운정신도시 푸르지오 더 스마트 분양가는 얼마인가요?

운정신도시 푸르지오 더 스마트 분양가는 1억 8,000만원 ~ 2억 1,000만원입니다. 전용면적별 3개 타입으로 공급됩니다. (청약홈 공고 기준)

운정신도시 푸르지오 더 스마트 청약 일정은 언제인가요?

청약 접수 2025년 12월 22일, 당첨자 발표 2025년 12월 26일입니다.

운정신도시 푸르지오 더 스마트 청약 자격(공통요건)은 무엇인가요?

만 19세 이상 대한민국 국적자 / 무주택 세대구성원 (자세한 자격은 청약홈 공고문을 확인하세요.)

운정신도시 푸르지오 더 스마트 세대수와 입주 예정은 어떻게 되나요?

총 13세대, 입주 예정 2026년 6월입니다.

일반청약발표완료

운정신도시 푸르지오 더 스마트 분양가·청약일정·자격 총정리

경기도 파주시 운정3지구 A-8BL 공공지원 민간임대주택 552세대 중 금회 13세대 모집 (2025.12.17 공고)

사업 개요

위치	경기도 파주시 운정3지구 A-8BL (파주시 다율동 1017번지 일원)
공급 규모	총 13세대
평형	59C · 59.85㎡ · 5세대 79A · 79.69㎡ · 7세대 79D · 79.91㎡ · 1세대
입주 예정	2026년 6월
시행사	(주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사

위치

경기도 파주시 운정3지구 A-8BL (파주시 다율동 1017번지 일원)

✨ 주변 예정 시설

단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준

🏫 학교 예정 4🌳 공원·녹지 예정 1🛣 도로·교통 1🏛 문화·생활 1

🏫

초등학교 신설 예정 · 부지 약 4,200평

약 168m(도보 3분) · 2017.01 고시 (교명은 개교 전 확정)

예정

🌳

어린이공원 예정 약 940평

가장 가까운 곳 약 700m(도보 10분) · 2022.05 고시

예정

🛣

중로 신설·확장 예정

가장 가까운 곳 약 609m(도보 9분) · 2022.05 고시

예정

🏛

기타체육시설 예정

가장 가까운 곳 약 693m(도보 10분) · 2025.03 고시

예정

출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.

핵심 정보

임대료	1억 8,000만원 ~ 2억 1,000만원
청약 접수	2025년 12월 22일
배정 학군	초등 운정해오름초 · 운정1중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요
분양 문의	1660-0552

이번 청약 - 타입 · 분양가 정보

분양가

1억 8,000만원

평당가

994만원

전용 59.85㎡

공급 59.85㎡

세대수 5세대 (일반 5 · 특공 0)

청약 경쟁률민간임대

타입	공급	접수	경쟁률(1순위)
59C	5	85	17:1
79A	7	311	44.4:1
79D	1	76	76:1

청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요

분양가 vs 주변 실거래파주시 · 최근 12개월

전용 59㎡주변보다 55.9% 낮음

이 단지 분양가

1.8억

다율동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값

4.08억

실거래 139건 · 3.3억~4.52억

같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 파주시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →

분양권 실거래가

아직 등록된 분양권 실거래가 없어요

분양권 실거래가 전체 보기 ›

아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.

구분	전매제한기간
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권)	3년
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외)	1년
공공택지 외(투기과열지구)	수도권 3년 / 수도권 외 1년

단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준

국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월