아르티엠 라 테라스 분양가·청약일정·자격 총정리
아르티엠 라 테라스, 전주시 덕진구 아파트 165세대, 2026년 8월 14일 모집공고
사업 개요
| 위치 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 752-41번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 4개동 · 165세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 84C, 84D |
| 층수 | 지하 1층 ~ 지상 29층 |
| 공급 층 | 5층 ~ 29층모집공고 공급 세대 기준 |
| 난방 | 개별난방 |
| 시행사 | 주식회사 우경주택건설 |
| 건설사 | 세영건설 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡300세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 37.5세대 · 최소 25세대(102(아파트,오피스텔)) ~ 최대 50세대(103동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 102(아파트,오피스텔) | 29층 | 50 | 2대 | 25세대 |
| 101동 | 29층 | 75 | 2대 | 38세대 |
| 104동 | 29층 | 75 | 2대 | 38세대 |
| 103동 | 29층 | 100 | 2대 | 50세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-05, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 752-41번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 13.8만평
가장 가까운 곳 약 634m(도보 9분) · 2021.08 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
우아
약 458m · 약 5.5만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 500만원 ~ 5억 2,600만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 8월 24일 ~ 2026년 8월 26일 |
| 분양 문의 | 1688-1886 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
4억 3,900만원 ~ 5억 1,200만원
평당가 (최고가 기준)
1,487만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 102동 2호, 103동 2호, 3호 | 5~10층 | 4억 3,900만원 |
| 102동 2호, 103동 2호, 3호 | 11~17층 | 4억 4,500만원 |
| 102동 2호, 103동 2호, 3호 | 18~29층 | 4억 5,200만원 |
| 101동 2호, 104동 2호 | 5~10층 | 4억 9,700만원 |
| 101동 2호, 104동 2호 | 11~17층 | 5억 400만원 |
| 101동 2호, 104동 2호 | 18~29층 | 5억 1,200만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 119 | 46 | 0.4:1 미달 |
| 84B | 97 | 27 | 0.3:1 미달 |
| 84C | 49 | 3 | 0.1:1 미달 |
| 84D | 25 | 4 | 0.2:1 미달 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾165세대 · 접수 10건 · 평균 0.1:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 12 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 18 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 9 | 5 | 0.6:1 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 12 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 12 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 10 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 15 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 7 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 10 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 10 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 5 | 1 | 0.2:1 미달 |
| 신혼부부 | 8 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 3 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 5 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 5 | 0 | — |
| 84D | |||
| 다자녀 | 3 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 4 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 2 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 3 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.76억
주변 300m 실거래 평균
4.08억
실거래 7건 · 3.8억~4.55억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-14
특별공급 접수
2026-08-24
1순위 청약
2026-08-25
2순위 청약
2026-08-26
당첨자 발표
2026-09-01
계약
2026-09-14 ~ 09-16
청약 자격
지역우선 · 전주시 1년 이상 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 기관추천
- 무주택세대구성원, 청약통장 6개월 경과
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내, 자녀 1명 이상, 무주택세대구성원, 소득/자산기준 충족, 청약통장 6개월 경과
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상, 무주택세대구성원, 소득/자산기준 충족, 청약통장 6개월 경과
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양, 무주택세대주, 소득/자산기준 충족, 청약통장 6개월 경과
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입, 무주택세대구성원, 소득/자산기준 충족, 청약통장 6개월 경과, 근로자/자영업자 5년 이상 소득세 납부
- 신생아
- 2세 미만 자녀, 무주택세대구성원, 소득/자산기준 충족, 청약통장 6개월 경과
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 비규제지역
- 전매제한 없음
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
- 중도금 대출 이자 후불제
전북 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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