구리,남양주시 행복주택 예비입주자모집(26.08.05공고) 분양가·청약일정·자격 총정리
구리, 남양주시 4개 단지 행복주택 예비입주자 모집
사업 개요
| 공급 유형 | 행복주택 |
|---|---|
| 위치 | ① 구리수택: 경기도 구리시 체육관로 74번길67 (394호) ② 남양주별내A24BL: 경기도 남양주시 순화궁로 458-58 (872호) ③ 남양주별내A1-2: 경기도 남양주시 덕송3로 30 (1,220호) ④ 남양주금곡: 경기도 남양주시 경춘로 899 (352호) |
| 공급 규모 | 2838세대 |
| 평형 | 14㎡, 16㎡, 21㎡, 26㎡, 36㎡, 44㎡ |
| 시행사 | 구리수택: 한국토지주택공사, 구리시 / 남양주별내A24BL: 한국토지주택공사 / 남양주별내A1-2: (주)국민행복주택제1호 위탁관리부동산투자회사 / 남양주금곡: 한국토지주택공사, 남양주시 |
| 건설사 | 구리수택: 코오롱글로벌(주) 외 4 / 남양주별내A24BL: (주)서한 외 2 / 남양주별내A1-2: 대보건설(주) / 남양주금곡: (주)우남건설 외 8 |
위치
① 구리수택: 경기도 구리시 체육관로 74번길67 (394호) ② 남양주별내A24BL: 경기도 남양주시 순화궁로 458-58 (872호) ③ 남양주별내A1-2: 경기도 남양주시 덕송3로 30 (1,220호) ④ 남양주금곡: 경기도 남양주시 경춘로 899 (352호)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원/27(수평4호공원) 예정 약 460평 외 3곳
가장 가까운 곳 약 417m(도보 6분) · 2024.05 고시
중로1류/(중로1-2) · 대로3류/(대로3-1) · 중로3류/(중로3-38) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 304m(도보 5분) · 2023.07 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 기준
수택동 재개발
재개발 · 약 44m · 약 33.9만㎡ · 고시 2023.07.14
수택E구역
약 668m · 약 14.5만㎡
구리토평2 공공주택지구
공공주택지구 · 약 679m · 약 228.2만㎡ · 고시 2025.12.31
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 3,515만원 / 월 147,000원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 8월 7일 ~ 2026년 8월 20일 |
| 분양 문의 | 1600-1004 (LH 콜센터) |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 구리수택 16A (청년,소득없음) | 16.84㎡ | 35,156,000원 | 147,000원 |
| 구리수택 16A (청년,소득있음) | 16.84㎡ | 37,224,000원 | 156,000원 |
| 구리수택 26B (고령자) | 26.71㎡ | 61,104,000원 | 255,000원 |
| 구리수택 36A (신혼부부) | 36.71㎡ | 86,720,000원 | 362,000원 |
| 별내A24BL 14A (대학생/청년) | 14.66㎡ | 21,624,000원 | 98,000원 |
| 별내A24BL 26A (청년) | 26.70㎡ | 37,230,000원 | 168,000원 |
| 별내A24BL 36A (신혼부부) | 36.32㎡ | 59,800,000원 | 269,000원 |
| 별내A24BL 44B/C/D (신혼부부/고령자) | 44.41-44.58㎡ | 66,500,000원 | 299,000원 |
| 별내A1-2 16A (대학생/청년) | 16.92㎡ | 25,670,000원 | 116,000원 |
| 별내A1-2 26A/B (청년/고령자) | 26.61㎡ | 39,100,000원 | 176,000원 |
| 별내A1-2 36A (신혼부부) | 36.64㎡ | 62,720,000원 | 283,000원 |
| 금곡 21A (청년) | 21.35㎡ | 21,454,000원 | 97,000원 |
| 금곡 44A (신혼부부) | 44.32㎡ | 50,200,000원 | 226,000원 |
임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 변경된 임대조건이 적용됩니다.
청약 일정
모집공고
2026-08-05
청약접수
2026-08-18 ~ 08-20
서류제출 대상자 발표
2026-08-27
서류접수
2026-08-28 ~ 09-01
당첨자 발표
2026-11-20
계약체결
개별안내
청약 자격
지역우선 · 단지별 소재지 및 연접지역 거주자, 재학중인 대학생, 소득 근거지가 있는 자에게 1순위 우선 공급
- 입주자모집공고일(2026.08.05) 현재 아래 계층별 요건을 충족하는 무주택자 또는 무주택세대구성원
- 대학생 계층
- 대학에 재학 중이거나 입·복학 예정인 자, 또는 대학·고등학교를 졸업(중퇴)한 지 2년 이내인 취업준비생
- 청년 계층
- 만 19세 이상 만 39세 이하인 자, 또는 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내인 사회초년생/예술인
- 신혼부부·한부모가족 계층
- 혼인기간 7년 이내 또는 만 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족
- 고령자
- 만 65세 이상인 자
체크포인트
- 1세대 1주택만 신청 가능하며, 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.
- 동일유형 공공임대주택 예비입주자로 중복선정되지 않습니다.
- 최대 거주기간은 계층별로 상이합니다 (대학생/청년 10년, 신혼부부/한부모가족 10~14년, 고령자 20년).
- 본 행복주택은 분양전환되지 않는 공공임대주택입니다.
경기도 다른 청약 단지
- 경기남부권(군포시) 공가세대 일반매각 공고(무순위)공고중 ›
- 하남감일8단지. 미사13단지 영구임대주택 예비입주자 모집공고공고중 ›
- 부천대장 A5·A6블록 신혼희망타운 행복주택 입주자 최초모집공고중 ›
- 오산시 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집(2026.07.27)공고중 ›
- 화성시 동탄지역 행복주택 입주자 모집 공고[입주자격완화/선계약후검증]('26.07.30.)공고중 ›
- 김포고촌2 A1블록 공공분양주택 잔여세대 추가입주자 모집공고공고중 ›
본 페이지는 LH 청약플러스 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.