영통역 우미 린 분양가·청약일정·자격 총정리
영통역 우미 린 오피스텔, 총 305호실, 2026-04-17 청약 시작
사업 개요
| 위치 | 경기도 수원시 영통구 영통동 999-2 |
|---|---|
| 공급 규모 | 2개동 · 305호실 |
| 평형 | 76, 84A, 84B, 84C, 84D, 119A, 119B, 119PA, 119PB, 119PC, 119PD |
| 층수 | 지하 5층 ~ 지상 29층 |
| 공급 층 | 4층 ~ 29층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 473대 중 오피스텔 422대(호실당 1.38대) · 세대당 약 1.55대 |
| 난방 | 지역난방 |
| 입주 예정 | 2029년 11월 |
| 시행사 | (주)케이티에스테이트 |
| 건설사 | 우미건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡123세대
- 85~135㎡156세대
위치
경기도 수원시 영통구 영통동 999-2
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 530평 외 5곳
가장 가까운 곳 약 439m(도보 7분) · 2023.02 고시
일반철도/2(철도(112정거장)) · 일반철도/1(철도) · 중로3류(폭 12m~15m) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 136m(도보 2분) · 2021.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
최근 고시
도시계획시설(서천 소공원 제4호) 실시계획
2026.04.27 · 약 610m
용인도시관리계획(대로 2-1호 외 10개소) 실시계획 인가(변경)
2026.02.04 · 약 474m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 4,800만원 ~ 12억 9,570만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (무이자) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 17일 ~ 2026년 4월 20일 |
| 배정 학군 | 초등 영일초 · 영통중학군 2구역통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1899-0305 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
6억 6,460만원 ~ 7억 1,450만원
평당가 (최고가 기준)
2,781만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101동 2호 | 4~5 | 6억 6,460만원 |
| 101동 2호 | 6~9 | 6억 7,710만원 |
| 101동 2호 | 10~14 | 6억 8,470만원 |
| 101동 2호 | 15~19 | 6억 9,230만원 |
| 101동 2호 | 20~24 | 7억 340만원 |
| 101동 2호 | 25~28 | 7억 1,450만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 76 | 26 | 60 | 4.8:1 |
| 84A | 25 | 168 | 17:1 |
| 84B | 49 | 367 | 19.6:1 |
| 84C | 25 | 30 | 2.6:1 |
| 84D | 24 | 27 | 3:1 |
| 119A | 52 | 131 | 7.5:1 |
| 119B | 100 | 112 | 3.1:1 |
| 119PA | 1 | 33 | 23:1 |
| 119PB | 1 | 7 | 6:1 |
| 119PC | 1 | 10 | 3:1 |
| 119PD | 1 | 6 | 6:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.25억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.88억
주변 300m 실거래 평균
8.67억
실거래 3건 · 8.6억~8.7억
이 단지 분양가 (층별 평균)
9.45억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-10
청약접수
2026-04-17 ~ 04-20
당첨자 발표
2026-04-23
계약
2026-04-24
입주 예정
2029년 11월
청약 자격
지역우선 · 경기도 수원시 거주자 20% 우선
- 만 19세 이상
- 법인도 가능
체크포인트
침실 패키지
1,330,000원 ~ 5,040,000원
- 전매제한 (사용승인 후 소유권이전등기 시까지)
- 청약과열지역 및 투기과열지구
- 1인당 1호실만 청약 가능 (중복 청약 시 무효)
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