양주회천 A-26BL 공공분양주택 입주자모집공고 분양가·청약일정·자격 총정리
양주회천 A-26BL 공공분양 792세대, 29년 10월 입주 예정
사업 개요
| 공급 유형 | 분양주택 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 양주시 덕정동 일원 양주신도시 택지개발지구 내 A-26블록 |
| 공급 규모 | 8개동 · 792세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 74A, 74B, 84A |
| 최고 층수 | 26층 ~ 29층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 10층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 957대 · 세대당 1.2대 |
| 난방 | 지역난방 |
| 입주 예정 | 2029년 10월 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 경기북부지역본부 |
| 건설사 | 양우종합건설 주식회사, (주)우호건설, 주식회사 대명건설 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하394세대
- 60~85㎡398세대
위치
경기도 양주시 덕정동 일원 양주신도시 택지개발지구 내 A-26블록
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정
가장 가까운 곳 약 132m(도보 2분) · 2025.00 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 635m(도보 9분) · 2021.01 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
양주신도시(회천) 공동주택 용지
약 687m · 약 3.7만㎡
양주신도시(회천) 공동주택 용지
약 699m · 약 4.1만㎡
최근 고시
장기미집행시설(근린공원4) 개설공사 실시계획(변경)인가 고시
2026.06.25 · 약 138m
도시계획시설(대로3-48호선 외 2개노선) 사업시행자(변경) 지정 고시
2026.03.23 · 약 148m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 32만원 ~ 45만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (4회 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 9월 14일 ~ 2026년 9월 17일 |
| 분양 문의 | 1600-1004 (LH 콜센터) |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
32만원 ~ 35만원
평당가 (최고가 기준)
1만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 1층 | 33만원 |
| 2층 | 34만원 |
| 3층 | 34만원 |
| 4층 | 35만원 |
| 5층 | 35만원 |
| 6층~9층 | 35만원 |
| 10층~최상층 | 36만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59A | 262 | 159 | 0.6:1 미달 |
| 59B | 132 | 27 | 0.2:1 미달 |
| 74A | 87 | 46 | 0.5:1 미달 |
| 74B | 81 | 33 | 0.4:1 미달 |
| 84A | 230 | 220 | 1.0:1 미달 |
LH 공식 접수 결과 기준 · 임대 공고는 가점 없음
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
34만원
주변 300m 실거래 평균
1.37억
실거래 4건 · 1.2억~1.5억
이 단지 분양가 (층별 평균)
42만원
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
47만원
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-27
특별공급 접수
2026-09-14 ~ 09-15
일반공급 접수
2026-09-16 ~ 09-17
당첨자 발표
2026-10-07
선택품목 결정
2026-12-07 ~ 12-08
계약
2026-12-10 ~ 12-15
입주 예정
2029년 10월
청약 자격
지역우선 · 양주시 1년 이상 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 3년
- 분양가상한제 적용
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본 페이지는 LH 청약플러스 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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