양산 사송지구 B-8BL 사송 롯데캐슬 분양가·청약일정·자격 총정리
양산 사송지구 B-8BL 272세대 공공지원민간임대주택 2024.10.23. 청약
사업 개요
| 위치 | 경상남도 양산시 동면 사송리 1218번지 (양산 사송지구 B-8BL) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 272세대 |
| 평형 | 65A-2 · 65.9024㎡ · 75세대 74A · 74.9331㎡ · 2세대 74A-2 · 74.9331㎡ · 112세대 74B-2 · 74.9719㎡ · 38세대 74C · 74.9808㎡ · 1세대 74C-2 · 74.9808㎡ · 8세대 84A · 84.9976㎡ · 8세대 84A-2 · 84.9976㎡ · 8세대 84B · 84.974㎡ · 9세대 84B-2 · 84.974㎡ · 7세대 84C · 84.9414㎡ · 4세대 |
| 입주 예정 | 2024-11-08 ~ 2025-01-06 |
| 시행사 | (주)엘티대한제8호위탁관리부동산투자회사 |
위치
경상남도 양산시 동면 사송리 1218번지 (양산 사송지구 B-8BL)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초중학교 신설 예정 · 부지 약 5,400평
약 514m(도보 8분) · 2022.12 고시 (교명은 개교 전 확정)
기타 공원시설 예정 약 4,000평 외 10+곳
가장 가까운 곳 약 145m(도보 2분) · 2024.07 고시
중로 · 대로 · 도시철도 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 147m(도보 2분) · 2024.07 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
공공주택지구(명칭 미공개)
공공주택지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 275.2만㎡ · 고시 2017.01.03
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 6,000만원 ~ 1억 4,000만원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2024년 10월 23일 |
| 배정 학군 | 초등 금송초 · 22학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 055-372-4999 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
9,000만원
평당가
451만원
청약 경쟁률민간임대
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 65A-2 | 75 | 38 | 0.5:1 미달 |
| 74A | 2 | 31 | 15.5:1 |
| 74A-2 | 112 | 135 | 1.9:1 |
| 74B-2 | 38 | 17 | 0.4:1 미달 |
| 74C | 1 | 4 | 4:1 |
| 74C-2 | 8 | 6 | 1.3:1 |
| 84A | 8 | 81 | 10.1:1 |
| 84A-2 | 8 | 28 | 2.8:1 |
| 84B | 9 | 88 | 9.8:1 |
| 84B-2 | 7 | 28 | 2.7:1 |
| 84C | 4 | 23 | 5.8:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래양산시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
6,000만원
양산시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
3.2억
실거래 93건 · 1.83억~4.19억
이 단지 분양가
9,000만원
양산시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
2.84억
실거래 28건 · 2억~3.52억
이 단지 분양가
8,000만원
양산시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.1억
실거래 716건 · 1.78억~6.6억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 양산시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 65A-2 | 65.9024㎡ | 90,000,000원 | 132,000원 |
| 74A-2 | 74.9331㎡ | 90,000,000원 | 156,000원 |
| 74B-2 | 74.9719㎡ | 90,000,000원 | 156,000원 |
| 74C-2 | 74.9808㎡ | 60,000,000원 | 234,000원 |
| 84A-2 | 84.9976㎡ | 80,000,000원 | 184,000원 |
| 84B-2 | 84.9740㎡ | 80,000,000원 | 184,000원 |
| 74A | 74.9331㎡ | 140,000,000원 | 66,000원 |
| 74C | 74.9808㎡ | 140,000,000원 | 66,000원 |
| 84A | 84.9976㎡ | 140,000,000원 | 102,000원 |
| 84B | 84.9740㎡ | 140,000,000원 | 102,000원 |
| 84C | 84.9414㎡ | 140,000,000원 | 107,000원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 갱신 시 주거비 물가지수, 인근 임대료 변동률 등을 고려하여 5% 범위 내에서 조정 가능
청약 일정
모집공고
2024-10-18
청약 접수
2024-10-23
당첨자 발표
2024-10-28
계약
2024-11-06 ~ 2024-11-07
입주 예정
2024-11-08 ~ 2025-01-06
청약 자격
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 청년
- 만 19세 이상 39세 이하 미혼 무주택자 + 소득요건 충족
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부 무주택세대구성원 + 소득요건 충족
체크포인트
- 모집공고 숙지 및 본인 책임
- 임차권 양도 및 전대 금지
- 무주택 요건 유지 의무
- 입주지정기간 내 잔금납부 필수
- 임대기간 종료 후 분양전환 우선권 없음
경남 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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