식사 푸르지오 파크센트(조합원 취소분) 분양가·청약일정·자격 총정리
식사 푸르지오 파크센트(조합원 취소분) 모집
사업 개요
| 위치 | 경기도 고양시 일산동구 식사동 1126번지 일대 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 23세대 |
| 평형 | 84A · 84.8777㎡ · 16세대 84B · 84.3593㎡ · 1세대 |
| 입주 예정 | 2026-05-11 |
| 시행사 | 식사동지역주택조합 |
위치
경기도 고양시 일산동구 식사동 1126번지 일대
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 1,200평 외 4곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2023.09 고시
중로2류(폭 15m~20m) · 대로3류(폭 25m~30m) · 중로3류(폭 12m~15m) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 301m(도보 4분) · 2023.09 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
풍동2지구 3블럭 도시개발구역
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 8.6만㎡
고양 풍동2지구 4블럭 도시개발구역
도시개발구역 · 약 636m · 약 11.3만㎡ · 고시 2024.06.11
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 7억 400만원 ~ 8억원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% (6회) · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 5월 21일 ~ 2026년 5월 26일 |
| 배정 학군 | 초등 일산은행초통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1533-2060 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
8억원
평당가
2,278만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
- 27~29층7억 400만원
- 30~34층7억 1,400만원
- 35~36층7억 2,500만원
- 36층 · 84B8억 1,200만원
- 36층 · 84A8억 1,200만원
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 74 | 5 | 42 | 3.2:1 | 46점 |
| 84A | 6 | 45 | 1.8:1 | 48점 |
| 84B | 1 | 85 | 2:1 | 48점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾11세대 · 접수 35건 · 평균 3.2:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 74 | |||
| 신혼부부 | 1 | 3 | 3:1 |
| 84A | |||
| 다자녀 | 2 | 3 | 1.5:1 |
| 신혼부부 | 4 | 12 | 3:1 |
| 생애최초 | 2 | 17 | 8.5:1 |
| 기관추천 | 2 | 0(1) | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래고양시 일산동구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
8억
식사동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
6.8억
실거래 53건 · 4.3억~7.45억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 고양시 일산동구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
입주자 모집공고
2026-05-11
특별공급 신청
2026-05-21
일반공급 1순위 신청
2026-05-22
일반공급 2순위 신청
2026-05-26
당첨자 발표
2026-06-01
계약
2026-06-12 ~ 2026-06-14
입주 예정
2028년 06월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 거주자 우선 공급
- 입주자모집공고일 현재 경기도 고양시 거주 또는 수도권 거주
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 기관추천
- 해당 기관 추천
- 다자녀가구
- 자녀 2명 이상
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내
- 생애최초
- 혼인 전 이력 배제
- 노부모부양
- 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
발코니 확장
27,500,000 ~ 30,800,000
- 재당첨 제한 없음
- 투기과열지구 및 청약과열지역 해당 없음
- 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않음
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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