부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스(본청약) 분양가·청약일정·자격 총정리
부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스 본청약, 2026년 7월 10일 모집공고, 2027년 6월 입주 예정.
사업 개요
| 위치 | 부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 463-3번지 일원(부산 장안지구 B-2블록) |
|---|---|
| 공급 규모 | 9개동 · 514세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 84A, 84B |
| 최고 층수 | 25층 |
| 입주 예정 | 2027년 6월 |
| 시행사 | 중흥산업개발 주식회사 |
| 건설사 | 중흥토건(주) |
위치
부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 463-3번지 일원(부산 장안지구 B-2블록)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
유치원 신설 예정 · 부지 약 660평
약 568m(도보 8분) (교명은 개교 전 확정)
근린공원 예정 약 6,800평 외 3곳
가장 가까운 곳 약 310m(도보 5분) · 2021.01 고시
중로1류(폭 20m~25m) · 중로 · 중로2류(폭 15m~20m) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 330m(도보 5분) · 2024.07 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 8,520만원 ~ 5억 1,370만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% · 잔금 35% |
| 청약 접수 | 2026년 7월 20일 ~ 2026년 7월 22일 |
| 배정 학군 | 초등 좌천초 · 17학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 051-728-7836 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
3억 9,360만원
평당가
1,586만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 204동 1, 2, 3, 5호, 208동 1, 2, 3, 5호 | 1층 | 3억 5,360만원 |
| 204동 1, 2, 3, 5호, 208동 1, 2, 3, 5호 | 2층 | 3억 6,360만원 |
| 204동 1, 2, 3, 5호, 208동 1, 2, 3, 5호 | 3층 | 3억 7,360만원 |
| 204동 1, 2, 3, 5호, 208동 1, 2, 3, 5호 | 4층 | 3억 8,360만원 |
| 204동 1, 2, 3, 5호, 208동 1, 2, 3, 5호 | 기준층 | 3억 9,360만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59A | 119 | 8 | 0.1:1 미달 |
| 59B | 103 | 2 | 0.0:1 미달 |
| 84A | 223 | 3 | 0.0:1 미달 |
| 84B | 39 | 1 | 0.0:1 미달 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾317세대 · 접수 4건 · 평균 0.0:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | |||
| 다자녀 | 12 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 18 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 20 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 12 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 12 | 0 | — |
| 59B | |||
| 다자녀 | 11 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 16 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 18 | 4 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 11 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 11 | 0 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 22 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 33 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 38 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 7 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 22 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 22 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 3 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 6 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 6 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 3 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 4 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래기장군 · 최근 12개월
이 단지 분양가
5.14억
기장군 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.95억
실거래 218건 · 2.5억~7.73억
이 단지 분양가
3.85억
기장군 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
3.1억
실거래 139건 · 1.6억~3.7억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 기장군) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-07-10
특별공급 접수
2026-07-20
1순위 청약
2026-07-21
2순위 청약
2026-07-22
당첨자 발표
2026-07-28
계약
2026-08-10 ~ 08-12
입주 예정
2027년 6월
청약 자격
지역우선 · 부산광역시 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인기간 7년 이내 + 무주택세대구성원 + 소득/자산기준 충족
- 다자녀
- 만19세 미만 자녀 2명 이상 + 무주택세대구성원
- 노부모부양
- 만65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 + 무주택세대주
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 1년
- 비규제지역
- 분양가상한제 적용주택
부산 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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