충정로역자이르네 분양가·청약일정·자격 총정리
서울특별시 2년 이상 거주자 우선, 민영주택 총 219세대 공급
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 중구 중림동 157-2번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 3개동 · 219세대 |
| 평형 | 39A, 39B, 59, 84A, 84B |
| 최고 층수 | 25층 |
| 공급 층 | 3층 ~ 25층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2030년 5월 |
| 시행사 | (주)이노디앤씨 |
| 건설사 | 지에스건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하5세대
- 60~85㎡101세대
위치
서울특별시 중구 중림동 157-2번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 860평 외 4곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2026.04 고시
고속철도(2호선) · 도시철도(충정로역 2호선) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2024.01 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
마포로5-10구역
재개발(도시정비형) · 단지가 구역 내 위치 · 약 2만㎡
마포로5구역제2지구 도시정비형재개발사업
재개발(도시정비형) · 약 46m · 약 3만㎡ · 고시 2022.09.22
서울특별시고시 제2023-402호(2023.9.14.)
약 113m · 약 2.8만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 10억 400만원 ~ 24억 5,500만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 이자후불제 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 8월 18일 ~ 2026년 8월 21일 |
| 배정 학군 | 초등 서울봉래초 · 중부4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1660-1245 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
10억 3,500만원
평당가
6,043만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101동 3호 | 6~10층 | 10억 3,500만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 39A | 2 | 292 | 146:1 | 59점 |
| 39B | 3 | 608 | 202.7:1 | 64점 |
| 59 | 35 | 2,266 | 64.7:1 | 64점 |
| 84A | 12 | 239 | 19.9:1 | 59점 |
| 84B | 32 | 335 | 10.5:1 | 55점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾102세대 · 접수 3,626건 · 평균 35.5:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59 | |||
| 다자녀 | 8 | 83 | 10.4:1 |
| 신혼부부 | 12 | 741 | 61.8:1 |
| 생애최초 | 6 | 2,092 | 348.7:1 |
| 노부모부양 | 2 | 15 | 7.5:1 |
| 신생아 | 8 | 331 | 41.4:1 |
| 기관추천 | 9 | 2(4) | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 4 | 21 | 5.3:1 |
| 신혼부부 | 5 | 53 | 10.6:1 |
| 생애최초 | 2 | 41 | 20.5:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 4 | 22 | 5.5:1 |
| 기관추천 | 5 | 0(2) | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 7 | 31 | 4.4:1 |
| 신혼부부 | 10 | 101 | 10.1:1 |
| 생애최초 | 5 | 40 | 8:1 |
| 노부모부양 | 2 | 3 | 1.5:1 |
| 신생아 | 7 | 49 | 7:1 |
| 기관추천 | 5 | 1 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
9.99억
주변 300m 실거래 평균
4.82억
실거래 5건 · 4.2억~5.68억
이 단지 분양가 (층별 평균)
18.25억
주변 300m 실거래 평균
14.47억
실거래 12건 · 8.8억~16.5억
이 단지 분양가 (층별 평균)
20.98억
주변 300m 실거래 평균
15.89억
실거래 11건 · 9.8억~18.5억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 6곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-07
특별공급 접수
2026-08-18
1순위 청약
2026-08-19 ~ 2026-08-20
2순위 청약
2026-08-21
당첨자 발표
2026-08-31
계약
2026-09-15 ~ 2026-09-17
입주 예정
2030년 5월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 서울특별시 2년 이상 계속 거주
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내
- 다자녀
- 만19세 미만의 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 3년
- 투기과열지구, 청약과열지역
서울 다른 청약 단지
- 신대방역 더하이브퍼스트접수중 ›
- 더 리치먼드 미아(3차)접수중 ›
- [토지임대부 사회주택] 쌍문생활 302호 입주자 모집 공고문공고중 ›
- 2026년 2차 희망하우징(공공기숙사) 입주자 모집공고(2026. 9. 17.)접수예정 ›
- [토지지원 사회주택]함께주택4호 401-3호 입주자 모집 공고공고중 ›
- (수정) 2026년 2차 장기미임대 매입임대주택 입주자모집공고(2026. 8. 28.)접수예정 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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