엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차) 분양가·청약일정·자격 총정리
엘리프 검단 포레듀(AA32블록) 임의공급, 총 669세대 중 잔여 25세대, 2026년 8월 청약
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 검단구 검단신도시 AA32BL(마전동) |
|---|---|
| 공급 규모 | 11개동 · 669세대 |
| 평형 | 64A, 64B, 64C, 64D, 84A, 84B, 84C, 84C1, 84D, 84E, 84F, 98A, 98B, 98B1, 98C, 110P, 110S |
| 최고 층수 | 15층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 15층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2028년 3월 |
| 시행사 | 계룡건설산업(주) |
| 건설사 | 계룡건설산업(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡20세대
- 85~135㎡5세대
위치
인천광역시 검단구 검단신도시 AA32BL(마전동)
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
인천검단지구 아파트 용지
단지가 구역 내 위치 · 약 3.8만㎡
인천검단지구 아파트 용지
약 132m · 약 3.4만㎡
인천검단지구 아파트 용지
약 238m · 약 2만㎡
인천검단지구 아파트 용지
약 241m · 약 4.9만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 700만원 ~ 6억 8,900만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 35% |
| 청약 접수 | 2026년 8월 19일 ~ 2026년 8월 24일 |
| 분양 문의 | 032-567-0187 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
4억 8,200만원 ~ 5억 700만원
평당가 (최고가 기준)
1,891만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 7405동 | 3층 | 4억 8,200만원 |
| 7408동 | 7층 | 5억 700만원 |
| 7410동 | 7층 | 5억 700만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 64A | 4 | 58 | 14.5:1 |
| 84A | 2 | 15 | 7.5:1 |
| 84B | 8 | 37 | 4.6:1 |
| 84F | 6 | 9 | 1.5:1 |
| 98A | 2 | 6 | 3:1 |
| 98B | 2 | 7 | 3.5:1 |
| 98C | 1 | 0 | 0.0:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.95억
주변 300m 실거래 평균
1.76억
실거래 8건 · 1.3억~2.05억
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.84억
주변 300m 실거래 평균
2.12억
실거래 8건 · 2억~2.25억
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.3억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-14
무순위 접수
2026-08-19 ~ 08-24
청약접수
2026-08-19 ~ 08-24
당첨자 발표
2026-08-27
계약
2026-09-03
입주 예정
2028년 3월
청약 자격
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 전매제한: 최초 당첨자발표일(2025.09.10.)로부터 3년 (단, 기간 내 소유권이전등기 시 해제)
- 분양가상한제 적용
- 거주의무기간 없음
- 청약홈 콜센터 상담내용은 법적 효력이 없으므로 참고자료로만 활용
- 청약자격 미숙지, 착오신청 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임
- 인터넷 청약으로만 신청 가능 (현장접수 불가)
- 청약 신청은 1인 1건만 가능하며, 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리
- 부동산 거래신고, 자금조달 및 입주계획서 신고 의무화
- 084.7800A 주택형은 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주
- 064.8400A, 084.9900B, 084.8500F, 098.9700A, 098.9900B, 098.9200C 주택형은 향후 청약 시 주택을 소유하지 않은 것으로 간주
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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