엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(3차) 분양가·청약일정·자격 총정리
엘리프 검단 포레듀(AA32블록) 임의공급, 총 669세대 중 잔여 25세대, 2026년 8월 청약
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 검단구 검단신도시 AA32BL(마전동) |
|---|---|
| 공급 규모 | 11개동 · 669세대 |
| 평형 | 64A, 64B, 64C, 64D, 84A, 84B, 84C, 84D, 84E, 84F, 98A, 98B, 98B1, 98C, 110P, 110S |
| 최고 층수 | 15층 |
| 입주 예정 | 2028년 3월 |
| 시행사 | 계룡건설산업(주) |
| 건설사 | 계룡건설산업(주) |
위치
인천광역시 검단구 검단신도시 AA32BL(마전동)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 890평
가장 가까운 곳 약 673m(도보 10분) · 2022.03 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 기준
불로1 도시개발구역지정에 관한 주민 등의 의견청취를 위한 공고가 있는 지역
도시개발구역 · 약 629m · 약 70.6만㎡
불로3 도시개발구역지정에 관한 주민 등의 의견청취를 위한 공고가 있는 지역
도시개발구역 · 약 655m · 약 45.4만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 700만원 ~ 6억 8,900만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 35% |
| 청약 접수 | 2026년 8월 19일 ~ 2026년 8월 24일 |
| 분양 문의 | 032-567-0187 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
5억 700만원
평당가
1,891만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 7405동 | 3층 | 4억 8,200만원 |
| 7408동 | 7층 | 5억 700만원 |
| 7410동 | 7층 | 5억 700만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
분양가 vs 주변 실거래검단구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
5.78억
검단구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
6.08억
실거래 989건 · 3.5억~8.95억
이 단지 분양가
6.3억
검단구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
6.1억
실거래 24건 · 5.94억~7억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 검단구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
전매제한 기간이라 아직 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-14
무순위 접수
2026-08-19 ~ 08-24
청약접수
2026-08-19 ~ 08-24
당첨자 발표
2026-08-27
계약
2026-09-03
입주 예정
2028년 3월
청약 자격
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 전매제한: 최초 당첨자발표일(2025.09.10.)로부터 3년 (단, 기간 내 소유권이전등기 시 해제)
- 분양가상한제 적용
- 거주의무기간 없음
- 청약홈 콜센터 상담내용은 법적 효력이 없으므로 참고자료로만 활용
- 청약자격 미숙지, 착오신청 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임
- 인터넷 청약으로만 신청 가능 (현장접수 불가)
- 청약 신청은 1인 1건만 가능하며, 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리
- 부동산 거래신고, 자금조달 및 입주계획서 신고 의무화
- 084.7800A 주택형은 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주
- 064.8400A, 084.9900B, 084.8500F, 098.9700A, 098.9900B, 098.9200C 주택형은 향후 청약 시 주택을 소유하지 않은 것으로 간주
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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