더샵 신길센트럴시티(조합원 취소분) 분양가·청약일정·자격 총정리
더샵 신길센트럴시티 조합원 취소분 67세대, 8/18부터 청약
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 영등포구 신길동 413-8번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 16개동 · 2026세대 |
| 평형 | 51A, 51A1, 51B, 51C, 51D, 51E, 59A, 59A1, 59B, 59C, 59D, 74A, 74B, 74C, 74D, 74E, 84A, 84B |
| 최고 층수 | 35층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 31층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2029년 7월 |
| 시행사 | 신길5동지역주택조합 |
| 건설사 | (주)포스코이앤씨 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하46세대
- 60~85㎡21세대
위치
서울특별시 영등포구 신길동 413-8번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
유치원 신설 예정 · 부지 약 870평
약 524m(도보 8분) · 2019.12 고시 (교명은 개교 전 확정)
어린이공원 예정 약 1,900평 외 2곳
가장 가까운 곳 약 165m(도보 2분) · 2025.06 고시
중로 · 일반철도(신풍역) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 196m(도보 3분) · 2021.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
주택재개발구역 - 도시계획과 문의
재건축 · 약 376m · 약 1.3만㎡
대림1구역 신속통합기획
재개발(주택정비형) · 약 531m · 약 4.2만㎡
신길우성2·우창아파트
재건축 · 약 608m · 약 4.5만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 11억 8,000만원 ~ 18억 4,000만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% (6회 분납, 이자후불제) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 8월 18일 ~ 2026년 8월 21일 |
| 배정 학군 | 초등 서울도신초 · 남부4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-2675-6000 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
12억 4,000만원
평당가
5,546만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 103동 | 11~20층 | 12억 4,000만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 51A | 1 | 171 | 171:1 | 69점 |
| 51B | 5 | 1,914 | 382.8:1 | 69점 |
| 51C | 1 | 99 | 99:1 | 64점 |
| 51D | 2 | 398 | 199:1 | 64점 |
| 51E | 1 | 77 | 77:1 | 69점 |
| 59A | 2 | 827 | 413.5:1 | 70점 |
| 59B | 6 | 3,388 | 564.7:1 | 69점 |
| 59C | 1 | 241 | 241:1 | 69점 |
| 59D | 2 | 190 | 95:1 | 74점 |
| 74A | 2 | 142 | 71:1 | 69점 |
| 74B | 2 | 54 | 27:1 | 69점 |
| 74C | 2 | 141 | 70.5:1 | 69점 |
| 84A | 6 | 1,117 | 186.2:1 | 69점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾36세대 · 접수 9,756건 · 평균 271:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 51B | |||
| 다자녀 | 2 | 59 | 29.5:1 |
| 신혼부부 | 1 | 221 | 221:1 |
| 생애최초 | 1 | 2,950 | 2950:1 |
| 신생아 | 1 | 155 | 155:1 |
| 51C | |||
| 신혼부부 | 1 | 91 | 91:1 |
| 51D | |||
| 신혼부부 | 1 | 160 | 160:1 |
| 생애최초 | 1 | 2,263 | 2263:1 |
| 노부모부양 | 1 | 6 | 6:1 |
| 신생아 | 1 | 130 | 130:1 |
| 59A | |||
| 신혼부부 | 1 | 229 | 229:1 |
| 신생아 | 1 | 424 | 424:1 |
| 59B | |||
| 다자녀 | 2 | 219 | 109.5:1 |
| 신혼부부 | 1 | 406 | 406:1 |
| 노부모부양 | 1 | 45 | 45:1 |
| 기관추천 | 7 | 7(18) | — |
| 59C | |||
| 신혼부부 | 2 | 966 | 483:1 |
| 59D | |||
| 신생아 | 1 | 262 | 262:1 |
| 74A | |||
| 신혼부부 | 1 | 56 | 56:1 |
| 생애최초 | 1 | 151 | 151:1 |
| 74B | |||
| 신생아 | 1 | 46 | 46:1 |
| 74C | |||
| 신혼부부 | 1 | 71 | 71:1 |
| 신생아 | 1 | 55 | 55:1 |
| 84A | |||
| 다자녀 | 2 | 197 | 98.5:1 |
| 신혼부부 | 1 | 206 | 206:1 |
| 생애최초 | 1 | 200 | 200:1 |
| 신생아 | 1 | 181 | 181:1 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
11.8억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
13.8억
주변 300m 실거래 평균
6.68억
실거래 1건 · 6.68억~6.68억
이 단지 분양가 (층별 평균)
16.1억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
17.45억
주변 300m 실거래 평균
7.26억
실거래 7건 · 5.6억~7.9억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-07
특별공급 접수
2026-08-18
1순위 청약
2026-08-19 ~ 08-20
2순위 청약
2026-08-21
당첨자 발표
2026-08-27
계약
2026-09-07 ~ 09-09
입주 예정
2029년 7월
청약 자격
지역우선 · 서울특별시 2년 이상 거주자 우선 공급
- 만 19세 이상
- 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
발코니 확장
17,760,000원 ~ 28,790,000원
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 3년
- 투기과열지구 / 청약과열지역
- 분양가상한제 미적용
서울 다른 청약 단지
- 신대방역 더하이브퍼스트접수중 ›
- 더 리치먼드 미아(3차)접수중 ›
- [토지임대부 사회주택] 쌍문생활 302호 입주자 모집 공고문공고중 ›
- 2026년 2차 희망하우징(공공기숙사) 입주자 모집공고(2026. 9. 17.)접수예정 ›
- [토지지원 사회주택]함께주택4호 401-3호 입주자 모집 공고공고중 ›
- (수정) 2026년 2차 장기미임대 매입임대주택 입주자모집공고(2026. 8. 28.)접수예정 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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