시티오씨엘 9단지 오션파크뷰 분양가·청약일정·자격 총정리
인천 용현·학익 1블록, 총 1,949세대 대단지, 8월 31일 청약 시작
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 미추홀구 학익동 인천 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동3BL |
|---|---|
| 공급 규모 | 9개동 · 1,949세대 |
| 평형 | 59, 75, 84A, 84B, 95, 101A, 101B, 110, 133P, 136P |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 49층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 48층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 2,660대 · 세대당 약 1.36대 |
| 난방 | 지역난방 |
| 입주 예정 | 2030년 4월 |
| 시행사 | 코리아신탁(주) (시행위탁자: (주)디씨알이) |
| 건설사 | 아이파크현대산업개발(주), 현대건설(주), (주)포스코이앤씨 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡1,350세대
- 85~135㎡143세대
- 135㎡ 초과1세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 55.7세대 · 최소 49세대(903동) ~ 최대 59세대(908동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 903동 | 49층 | 146 | 3대 | 49세대 |
| 905동 | 40층 | 196 | 4대 | 49세대 |
| 909동 | 43층 | 209 | 4대 | 52세대 |
| 901동 | 47층 | 229 | 4대 | 57세대 |
| 904동 | 48층 | 230 | 4대 | 58세대 |
| 906동 | 47층 | 231 | 4대 | 58세대 |
| 907동 | 48층 | 235 | 4대 | 59세대 |
| 908동 | 48층 | 236 | 4대 | 59세대 |
| 902동 | 48층 | 237 | 4대 | 59세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-07, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
인천광역시 미추홀구 학익동 인천 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동3BL
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
용현학익1블록
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 73.6만㎡ · 고시 2017.10.23
용현 학익 1블록 공동주택 용지
단지가 구역 내 위치 · 약 9만㎡
용현 학익 1블록 공동주택 용지
약 123m · 약 6만㎡
용현 학익 1블록 공동주택 용지
약 237m · 약 6.6만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 8,560만원 ~ 17억원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (2회 분납) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 8월 31일 ~ 2026년 9월 2일 |
| 분양 문의 | 032-831-1141 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
4억 5,720만원 ~ 4억 8,560만원
평당가 (최고가 기준)
1,898만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 1층 | 4억 5,720만원 |
| 2층 | 4억 6,190만원 |
| 3층 | 4억 6,670만원 |
| 4층 | 4억 7,140만원 |
| 5-10층 | 4억 7,470만원 |
| 11-20층 | 4억 7,710만원 |
| 21-30층 | 4억 8,090만원 |
| 31층이상 | 4억 8,560만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 88 | 483 | 4.2:1 | 43점 |
| 75 | 95 | 135 | 4.2:1 | — |
| 84A | 942 | 206 | 0.2:1 미달 | — |
| 84B | 362 | 15 | 0.0:1 미달 | — |
| 95 | 80 | 11 | 0.1:1 미달 | — |
| 101A | 44 | 6 | 0.1:1 미달 | — |
| 101B | 95 | 19 | 0.2:1 미달 | — |
| 110 | 48 | 5 | 0.1:1 미달 | — |
| 133P | 1 | 5 | 3:1 | — |
| 136P | 1 | 5 | 4:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾943세대 · 접수 407건 · 평균 0.4:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59 | |||
| 다자녀 | 18 | 5 | 0.3:1 미달 |
| 신혼부부 | 28 | 35 | 1.3:1 |
| 생애최초 | 13 | 251 | 19.3:1 |
| 노부모부양 | 6 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 18 | 21 | 1.2:1 |
| 기관추천 | 18 | 3 | — |
| 75 | |||
| 다자녀 | 13 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 신혼부부 | 20 | 13 | 0.7:1 미달 |
| 생애최초 | 9 | 16 | 1.8:1 |
| 노부모부양 | 5 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 13 | 11 | 0.8:1 미달 |
| 기관추천 | 13 | 0 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 98 | 8 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 147 | 8 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 68 | 13 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 31 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 98 | 12 | 0.1:1 미달 |
| 기관추천 | 98 | 1 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 36 | 1 | 0.0:1 미달 |
| 신혼부부 | 54 | 2 | 0.0:1 미달 |
| 생애최초 | 25 | 1 | 0.0:1 미달 |
| 노부모부양 | 11 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 36 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 36 | 0 | — |
| 95 | |||
| 다자녀 | 8 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 101A | |||
| 다자녀 | 4 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 101B | |||
| 다자녀 | 9 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 110 | |||
| 다자녀 | 4 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-21
특별공급 접수
2026-08-31
1순위 청약
2026-09-01
2순위 청약
2026-09-02
당첨자 발표
2026-09-08
계약
2026-09-20 ~ 09-22
입주 예정
2030년 4월
청약 자격
지역우선 · 경쟁 시 인천광역시 거주자 우선
- 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자
- 인천광역시, 수도권(서울특별시, 경기도) 거주자
- 청약통장 가입자
- 신혼부부
- 혼인기간 7년 이내
- 다자녀
- 만 19세 미만의 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
발코니 확장
1,400만원 ~ 3,000만원
- 전매제한 1년
- 비규제지역
- 분양가상한제 미적용
- 재당첨제한 없음
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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