무등산 더힐(조합원 취소분) 분양가·청약일정·자격 총정리
광주 동구 민영아파트 33세대 일반공급, 2026년 3월 23일 청약 시작
사업 개요
| 위치 | 광주광역시 동구 지산동 317-19번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 33세대 |
| 평형 | 84A · 84.9693㎡ · 9세대 84B · 84.9457㎡ · 8세대 |
| 입주 예정 | 2026년 08월 |
| 시행사 | 지산동지역주택조합 |
위치
광주광역시 동구 지산동 317-19번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중로 · 광로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 448m(도보 7분) · 2021.02 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
지산1 주택재개발정비구역변경
약 576m · 약 3만㎡ · 고시 2021.01.04
가로주택정비사업
약 700m · 약 9,800㎡ · 고시 2024.02.21
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 1,840만원 ~ 7억 4,280만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (이자 본인 부담) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 3월 23일 ~ 2026년 3월 24일 |
| 배정 학군 | 초등 광주동산초 · 1학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 062-225-0081 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
7억 4,280만원
평당가
2,183만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59 | 16 | 4 | 0.3:1 미달 |
| 84A | 9 | 6 | 0.7:1 미달 |
| 84B | 8 | 2 | 0.3:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래동구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
7.38억
동구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.7억
실거래 387건 · 2.3억~7.15억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 동구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-13
1순위 청약
2026-03-23
2순위 청약
2026-03-24
당첨자 발표
2026-03-30
계약
2026-04-10 ~ 2026-04-14
입주 예정
2026년 08월
청약 자격
지역우선 · 광주광역시 1년 이상 계속 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 청약통장 가입 6개월 이상 및 예치금 충족
- 광주광역시 또는 전라남도 거주
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 비규제지역
- 전매제한 6개월
- 견본주택 운영 종료, 현장(조합사무실) 확인 필요
- 1인 1건 신청 원칙, 중복 신청 시 무효
- 청약통장 콜센터 상담내용은 법적 효력 없음
- 해외체류 90일 초과 시 해당지역 우선공급 불가
- 과거 2년 이내 가점제 당첨자 및 세대원은 가점제 청약 불가
- 골조공사 완료 후 분양, 발코니 확장 및 추가선택품목 설치 완료 상태로 공급
광주 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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