덕은 DMC에일린의뜰 센트럴 1차 분양가·청약일정·자격 총정리
덕은 DMC에일린의뜰 센트럴 1차 오피스텔, 2026년 8월 24일 청약 (잔여 5실)
사업 개요
| 위치 | 경기도 고양시 덕양구 덕은동 691 |
|---|---|
| 공급 규모 | 1개동 · 66실 |
| 평형 | 78, 84B |
| 최고 층수 | 23층 |
| 공급 층 | 5층 ~ 21층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2028년 12월 |
| 시행사 | 아이에스동서 주식회사 |
| 건설사 | 아이에스동서 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡1세대
위치
경기도 고양시 덕양구 덕은동 691
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
체육공원 예정 약 4,400평
가장 가까운 곳 약 581m(도보 9분) · 2023.04 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
고양덕은도시개발구역
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 64.3만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 8억 6,300만원 ~ 10억 7,600만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 5% · 잔금 85% |
| 청약 접수 | 2026년 8월 24일 |
| 분양 문의 | 1833-2111 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
8억 2,900만원 ~ 8억 6,300만원
평당가 (최고가 기준)
3,658만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 라인 3 | 5층 | 8억 2,900만원 |
| 라인 3 | 7층 | 8억 3,300만원 |
| 라인 3 | 13층 | 8억 4,800만원 |
| 라인 3 | 20층 | 8억 6,300만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 78 | 4 | 4 | 1:1 |
| 84B | 1 | 3 | 3:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
8.46억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
10.76억
주변 300m 실거래 평균
10.69억
실거래 24건 · 9.9억~11.5억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-18
청약접수
2026-08-24
당첨자 발표
2026-08-27
계약
2026-08-28
입주 예정
2028년 12월
청약 자격
- 만 19세 이상 대한민국 거주자 (재외동포, 외국인, 법인 포함)
- 1인 1실(건) 청약 가능
체크포인트
- 본 오피스텔은 2024년 12월 30일 사용승인 된 단지로 「건축물의 분양에 관한 법률」이 적용되지 않습니다.
- 청약자격 미숙지, 착오신청 등에 대한 책임은 청약자 본인에게 있습니다.
- 동일인이 2실(건) 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 전부가 무효처리됩니다.
- 청약 접수 종료 이후에는 신청 취소 및 변경이 불가합니다.
- 분양권 전매는 불가합니다.
- 외국인 계약 시 「외국환거래규정」, 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따른 신고 의무가 발생하며, 미신고 시 과태료 등이 부과될 수 있습니다.
- 바닥 난방이 제공되지 않으며, FCU 냉·난방만 제공됩니다.
- 지역난방의무지역으로 실별 냉난방용 팬코일유니트가 설치되며, 개별적인 냉난방장치 설치 및 실외기실 구획이 불가합니다.
- 옥상 냉각탑 설치로 인한 소음, 진동, 백연, 미관 저해 발생 가능성이 있으며 이의를 제기할 수 없습니다.
- 계약 전 사업지 현장 방문을 통해 주변시설 및 현장 여건 미확인으로 인한 민원 사항에 대한 책임은 사업주체에게 없습니다.
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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