용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에(2차) 분양가·청약일정·자격 총정리
용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에 잔여 102세대, 5/19 임의공급
사업 개요
| 위치 | 경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-1번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 7개동 · 238세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 84C, 103A, 103B, 116, 119A, 119B |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 7층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 7층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2028년 3월 |
| 시행사 | 명주산업개발(주)(위탁), 코리아신탁(주)(수탁) |
| 건설사 | 라온건설주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡55세대
- 85~135㎡36세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 8.2세대 · 최소 2세대(101T) ~ 최대 14세대(107동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 104T | 2층 | 3 | 2대 | 2세대 |
| 107T | 2층 | 3 | 2대 | 2세대 |
| 101T | 2층 | 4 | 2대 | 2세대 |
| 102T | 2층 | 4 | 2대 | 2세대 |
| 103T | 2층 | 4 | 2대 | 2세대 |
| 105T | 2층 | 6 | 2대 | 3세대 |
| 106T | 2층 | 6 | 2대 | 3세대 |
| 104동 | 7층 | 27 | 2대 | 14세대 |
| 107동 | 7층 | 41 | 3대 | 14세대 |
| 101동 | 7층 | 28 | 2대 | 14세대 |
| 102동 | 7층 | 28 | 2대 | 14세대 |
| 103동 | 7층 | 28 | 2대 | 14세대 |
| 105동 | 7층 | 28 | 2대 | 14세대 |
| 106동 | 7층 | 28 | 2대 | 14세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-02, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-1번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
문화공원 예정 약 710평 외 2곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2025.12 고시
중로2류(폭 15m~20m) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2023.07 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
최근 고시
도시계획시설(근린공원72호) 실시계획(변경)
2026.05.28 · 약 619m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 7억 8,800만원 ~ 10억 8,300만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 5월 19일 |
| 배정 학군 | 초등 석현초 · 기흥1중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1533-4077 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
7억 4,600만원 ~ 7억 8,800만원
평당가 (최고가 기준)
2,320만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 105T, 106T동 | 1F테라스 | 7억 6,500만원 |
| 104T, 105T, 106T동 | 2F테라스 | 7억 8,800만원 |
| 107T동 | 1F테라스 | 7억 4,600만원 |
| 107T동 | 2F테라스 | 7억 6,800만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 31 | 12 | 0.4:1 미달 |
| 84B | 16 | 5 | 0.3:1 미달 |
| 84C | 8 | 4 | 0.5:1 미달 |
| 103A | 5 | 1 | 0.2:1 미달 |
| 103B | 1 | 2 | 2:1 |
| 116 | 11 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 119A | 20 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 119B | 10 | 2 | 0.2:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
7.59억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
8.28억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
10.19억
주변 300m 실거래 평균
5.85억
실거래 11건 · 5.35억~6.4억
이 단지 분양가 (층별 평균)
9.76억
주변 300m 실거래 평균
5.92억
실거래 8건 · 5.5억~6.4억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-05-15
무순위 접수
2026-05-19
청약 접수
2026-05-19
당첨자 발표
2026-05-22
서류접수 및 계약
2026-05-23
입주 예정
2028년 3월
청약 자격
- 입주자모집공고일(2026.05.15) 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분
- 청약통장 가입여부, 주택소유여부 무관
체크포인트
- 전매제한: 최초 당첨자발표일(2026.04.01)로부터 6개월
- 거주의무기간 없음
- 비규제지역
- 분양가상한제 미적용
- 84/103타입 당첨 시 유주택 간주, 116/119타입 당첨 시 무주택 간주 (향후 청약 시)
용인시 기흥구 다른 청약 단지
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- 청년 매입임대주택 (예비)입주자모집(2023년 3차)발표완료 ›
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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