상동역 롯데캐슬 시그니처 분양가·청약일정·자격 총정리
상동역 롯데캐슬 시그니처 총 1,859세대, 8월 24일 특별공급 청약 시작
사업 개요
| 위치 | 경기도 부천시 원미구 상동 540-1번지 |
|---|---|
| 공급 규모 | 7개동 · 1,859세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 84C, 84D, 84E, 84F, 113A, 113B, 121, 153P, 187P, 192P |
| 층수 | 지하 8층 ~ 지상 49층 |
| 공급 층 | 4층 ~ 49층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 3,319대 (공동주택 2,888대) · 세대당 약 1.55대 |
| 난방 | 지역난방 |
| 입주 예정 | 2032년 3월 |
| 시행사 | 한국자산신탁(주) (시행/수탁), 주식회사 미래도시 (위탁) |
| 건설사 | 롯데건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡1,370세대
- 85~135㎡308세대
- 135㎡ 초과3세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 22.1세대 · 최소 21세대(101동) ~ 최대 23세대(106동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 48층 | 256 | 12대 | 21세대 |
| 107동 | 48층 | 256 | 12대 | 21세대 |
| 103동 | 49층 | 267 | 12대 | 22세대 |
| 102동 | 49층 | 270 | 12대 | 23세대 |
| 104동 | 49층 | 270 | 12대 | 23세대 |
| 105동 | 49층 | 270 | 12대 | 23세대 |
| 106동 | 49층 | 270 | 12대 | 23세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-07, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
경기도 부천시 원미구 상동 540-1번지
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원/366(공원) 예정 약 1,700평
가장 가까운 곳 약 106m(도보 2분) · 2026.02 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 14억 9,900만원 ~ 60억 3,800만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (2회 분납) · 중도금 60% (6회, 이자후불제) · 잔금 35% (입주지정일) |
| 청약 접수 | 2026년 8월 24일 ~ 2026년 8월 26일 |
| 분양 문의 | 1551-3555 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
14억 6,500만원 ~ 16억 3,000만원
평당가 (최고가 기준)
4,589만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 104동 1호 | 4층 | 15억 2,700만원 |
| 104동 1호 | 5층 | 15억 4,200만원 |
| 104동 1호 | 6-9층 | 15억 5,800만원 |
| 104동 1호 | 10-19층 | 15억 7,400만원 |
| 104동 1호 | 20-25층 | 15억 9,900만원 |
| 104동 1호 | 27-39층 | 16억 2,200만원 |
| 104동 1호 | 40층 이상 | 16억 3,000만원 |
| 105동 1호 | 4층 | 14억 6,500만원 |
| 105동 1호 | 5층 | 14억 8,200만원 |
| 105동 1호 | 6-9층 | 14억 9,600만원 |
| 105동 1호 | 10-19층 | 15억 1,100만원 |
| 105동 1호 | 20-25층 | 15억 4,200만원 |
| 105동 1호 | 27-39층 | 15억 5,800만원 |
| 105동 1호 | 40층 이상 | 15억 6,500만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 184 | 440 | 1.4:1 | 36점 |
| 84B | 63 | 173 | 1.3:1 | 32점 |
| 84C | 315 | 373 | 7.4:1 | — |
| 84D | 77 | 131 | 4.6:1 | — |
| 84E | 139 | 629 | 2.9:1 | 37점 |
| 84F | 351 | 954 | 1.8:1 | 35점 |
| 113A | 219 | 116 | 0.5:1 미달 | — |
| 113B | 84 | 38 | 0.5:1 미달 | — |
| 121 | 171 | 159 | 0.9:1 미달 | — |
| 153P | 1 | 4 | 1:1 | — |
| 187P | 1 | 3 | 3:1 | — |
| 192P | 1 | 8 | 3:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾815세대 · 접수 323건 · 평균 0.4:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 22 | 17 | 0.8:1 미달 |
| 신혼부부 | 33 | 10 | 0.3:1 미달 |
| 생애최초 | 15 | 11 | 0.7:1 미달 |
| 노부모부양 | 7 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 신생아 | 22 | 10 | 0.5:1 미달 |
| 기관추천 | 22 | 1 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 8 | 6 | 0.8:1 미달 |
| 신혼부부 | 13 | 7 | 0.5:1 미달 |
| 생애최초 | 6 | 8 | 1.3:1 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 8 | 4 | 0.5:1 미달 |
| 기관추천 | 8 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 35 | 11 | 0.3:1 미달 |
| 신혼부부 | 53 | 8 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 25 | 16 | 0.6:1 미달 |
| 노부모부양 | 11 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 신생아 | 35 | 10 | 0.3:1 미달 |
| 기관추천 | 35 | 2 | — |
| 84D | |||
| 다자녀 | 9 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 13 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 6 | 10 | 1.7:1 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 9 | 5 | 0.6:1 미달 |
| 기관추천 | 9 | 0 | — |
| 84E | |||
| 다자녀 | 18 | 9 | 0.5:1 미달 |
| 신혼부부 | 27 | 12 | 0.4:1 미달 |
| 생애최초 | 12 | 14 | 1.2:1 |
| 노부모부양 | 5 | 1 | 0.2:1 미달 |
| 신생아 | 18 | 11 | 0.6:1 미달 |
| 기관추천 | 18 | 3 | — |
| 84F | |||
| 다자녀 | 45 | 22 | 0.5:1 미달 |
| 신혼부부 | 66 | 30 | 0.5:1 미달 |
| 생애최초 | 32 | 33 | 1.0:1 |
| 노부모부양 | 14 | 3 | 0.2:1 미달 |
| 신생아 | 45 | 30 | 0.7:1 미달 |
| 기관추천 | 45 | 3 | — |
| 113A | |||
| 다자녀 | 22 | 5 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 6 | 0 | 미달 |
| 113B | |||
| 다자녀 | 8 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 121 | |||
| 다자녀 | 18 | 7 | 0.4:1 미달 |
| 노부모부양 | 5 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
14.6억
주변 300m 실거래 평균
8.61억
실거래 14건 · 7.5억~9.4억
이 단지 분양가 (층별 평균)
21.7억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
22.59억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
47.5억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
57.27억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
60.38억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-14
특별공급 접수
2026-08-24
1순위 청약
2026-08-25
2순위 청약
2026-08-26
당첨자 발표
2026-09-01
계약
2026-09-14 ~ 09-17
입주 예정
2032년 3월
청약 자격
지역우선 · 부천시 거주자 우선 공급
- 부천시 또는 수도권(서울, 경기, 인천)에 거주하는 만 19세 이상 성년자 또는 세대주인 미성년자
- 청약통장 가입자 (유형별/순위별 요건 충족)
- 신혼부부
- 혼인기간 7년 이내 무주택세대구성원, 소득/자산 기준 충족
- 다자녀
- 만 19세 미만 자녀 2명 이상인 무주택세대구성원
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 무주택 세대주
체크포인트
- 전매제한 1년 (당첨자 발표일 기준)
- 비규제지역
- 분양가 상한제 미적용
- 재당첨 제한 없음
경기 다른 청약 단지
- 광명 시티프라디움 에듀하임접수중 ›
- 회천중앙역 파라곤접수중 ›
- 다산지금A3 통합공공임대주택접수중 ›
- 광주역세권 청년혁신타운 통합공공임대주택접수중 ›
- 안성청사복합 통합공공임대주택접수중 ›
- 광주송정복합 통합공공임대주택접수중 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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