센텀 엘카사 분양가·청약일정·자격 총정리
센텀 엘카사, 울산광역시 74세대, 7월 13일 특별공급 시작
사업 개요
| 위치 | 울산광역시 울주군 온양읍 화산발리로 706 |
|---|---|
| 공급 규모 | 1개동 · 74세대 |
| 평형 | 69, 73, 74, 76 |
| 최고 층수 | 20층 |
| 입주 예정 | 2026년 8월 예정 |
| 시행사 | (주)지음디앤시 |
| 건설사 | (주)시아이디건설 |
위치
울산광역시 울주군 온양읍 화산발리로 706
핵심 정보
| 분양가 | 3억 6,000만원 ~ 3억 9,000만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 잔금 90% |
| 청약 접수 | 2026년 7월 13일 ~ 2026년 7월 15일 |
| 배정 학군 | 초등 온남초·명산초 공동학구 · 남창중학구통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 052-239-8001 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
3억 6,000만원
평당가
1,219만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 2층 | 3억 3,500만원 |
| 3층 | 3억 4,500만원 |
| 4~10층 | 3억 5,500만원 |
| 11~19층 | 3억 6,000만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 69 | 18 | 3 | 0.2:1 미달 |
| 73 | 18 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 74 | 18 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 76 | 18 | 1 | 0.1:1 미달 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾48세대 · 접수 2건 · 평균 0.0:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 69 | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 3 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 2 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 73 | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 3 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 생애최초 | 2 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 74 | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 3 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 2 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 76 | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 3 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 2 | 1 | 0.5:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래울주군 · 최근 12개월
이 단지 분양가
3.75억
울주군 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
3.25억
실거래 16건 · 1.7억~3.68억
이 단지 분양가
3.6억
울주군 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
2.25억
실거래 1건 · 2.25억~2.25억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 울주군) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
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| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-07-03
특별공급 접수
2026-07-13
1순위 청약
2026-07-14
2순위 청약
2026-07-15
당첨자 발표
2026-07-22
계약
2026-08-03 ~ 2026-08-05
입주 예정
2026년 8월 예정
청약 자격
지역우선 · 울산광역시 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 출산(태아, 입양자녀 포함)하여 미성년 자녀가 있는 분
- 다자녀
- 만19세 미만 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨제한 없음
- 전매제한 6개월
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
- 비규제지역
- 후분양 아파트로 발코니 확장 미확장형 세대 공급 안함
- 준공 완료 단지로 마이너스 옵션 선택 불가
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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