상주북천 하늘채 파크원 분양가·청약일정·자격 총정리
시흥 하중동 신혼희망타운 400세대, 6월 1일 청약 시작
사업 개요
| 위치 | 경기도 시흥시 하중동 일원 시흥하중 공공주택지구 내 A1블록 |
|---|---|
| 공급 규모 | 4개동 · 600세대 |
| 평형 | 55A, 55AH, 55B, 55C, 66, 84A, 84B, 84C, 117 |
| 최고 층수 | 지상 25층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 20층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 722대 (세대당 1.2대) |
| 난방 | 지역난방 |
| 입주 예정 | 2029년 3월 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 |
| 건설사 | 이수건설 주식회사, 주식회사 오렌지이앤씨 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡318세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 33.3세대 · 최소 26세대(101동) ~ 최대 45세대(104동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 51 | 2대 | 26세대 |
| 103동 | 21층 | 54 | 2대 | 27세대 |
| 102동 | 18층 | 84 | 3대 | 28세대 |
| 106동 | 22층 | 104 | 3대 | 35세대 |
| 105동 | 25층 | 84 | 2대 | 42세대 |
| 104동 | 25층 | 89 | 2대 | 45세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-01, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
경기도 시흥시 하중동 일원 시흥하중 공공주택지구 내 A1블록
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타공원시설 예정 약 3,300평 외 5곳
가장 가까운 곳 약 106m(도보 2분) · 2024.04 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
최근 고시
주택건설사업계획 (변경)승인 고시(냉림동 공동주택 신축공사)<소로1-33, 소로1-27>
2026.03.05 · 약 0m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 6,700만원 ~ 6억 3,700만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 20% (2회 분납, 이자후불제) · 잔금 70% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 5월 11일 ~ 2026년 5월 13일 |
| 배정 학군 | 초등 성동초 · 상주시중학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1533-5008 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
39만원 ~ 42만원
평당가 (최고가 기준)
2만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 1층 | 40만원 |
| 2층 | 40만원 |
| 3층 | 41만원 |
| 4층 | 42만원 |
| 5층~최상층 | 42만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 66 | 29 | 171 | 3.1:1 | 43점 |
| 84A | 65 | 463 | 4.2:1 | 42점 |
| 84B | 117 | 939 | 5.0:1 | 42점 |
| 84C | 38 | 156 | 1.8:1 | 37점 |
| 117 | 104 | 287 | 1.3:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾206세대 · 접수 113건 · 평균 0.5:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 66 | |||
| 다자녀 | 4 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 9 | 5 | 0.6:1 미달 |
| 생애최초 | 3 | 8 | 2.7:1 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 4 | 0 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 9 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 22 | 11 | 0.5:1 미달 |
| 생애최초 | 8 | 20 | 2.5:1 |
| 노부모부양 | 3 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 기관추천 | 9 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 17 | 10 | 0.6:1 미달 |
| 신혼부부 | 39 | 24 | 0.6:1 미달 |
| 생애최초 | 15 | 21 | 1.4:1 |
| 노부모부양 | 6 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 17 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 4 | 3 | 0.8:1 미달 |
| 신혼부부 | 11 | 4 | 0.4:1 미달 |
| 생애최초 | 4 | 3 | 0.8:1 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 4 | 0 | — |
| 117 | |||
| 다자녀 | 10 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
41만원
주변 300m 실거래 평균
2.18억
실거래 4건 · 1.84억~2.49억
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
4.48억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-30
청약접수 (사전청약 당첨자)
2026-05-18 ~ 05-19
청약접수 (신규)
2026-06-01 ~ 06-02
당첨자 발표
2026-06-11
계약
2026-09-28 ~ 09-30
입주 예정
2029년 3월
청약 자격
지역우선 · 시흥시 1년 이상 거주자 100% 우선공급
- 공고일 현재 수도권(서울,인천,경기)에 거주하는 무주택세대구성원
- 신혼부부
- 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 분
- 예비신혼부부
- 공고일로부터 1년 내 혼인사실 증명 가능한 분
- 한부모가족
- 6세 이하 자녀를 둔 한부모
체크포인트
발코니 확장
약 405만원 ~ 598만원
- 재당첨제한 10년
- 전매제한 3년
- 거주의무 3년
- 수익공유형 모기지 의무가입 대상
상주시 다른 청약 단지
경상북도 상주시 단지 모두 보기 →전국 청약 단지 전체 보기 →
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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