상주북천 하늘채 파크원 분양가·청약일정·자격 총정리
상주북천 하늘채 파크원, 466세대 모집
사업 개요
| 위치 | 경상북도 상주시 냉림동 53번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 466세대 |
| 평형 | 84A · 84.9644㎡ · 98세대 84B · 84.9697㎡ · 172세대 84C · 84.9689㎡ · 48세대 |
| 입주 예정 | 2029년 04월 예정 |
| 시행사 | 주식회사 하나자산신탁 |
위치
경상북도 상주시 냉림동 53번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타공원시설 예정 약 3,300평 외 5곳
가장 가까운 곳 약 106m(도보 2분) · 2024.04 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
최근 고시
주택건설사업계획 (변경)승인 고시(냉림동 공동주택 신축공사)<소로1-33, 소로1-27>
2026.03.05 · 약 0m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 6,700만원 ~ 6억 3,700만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 5월 11일 ~ 2026년 5월 13일 |
| 배정 학군 | 초등 성동초 · 상주시중학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1533-5008 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
4억 5,400만원
평당가
1,316만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
- 2층3억 4,600만원
- 3~4층3억 5,100만원
- 5~9층3억 5,600만원
- 10~19층3억 6,100만원
- 20층 이상3억 6,700만원
- 2층 · 84A4억 2,300만원 ~ 4억 2,600만원
- 2층 · 84B4억 3,300만원
- 3~4층 · 84A4억 3,000만원 ~ 4억 3,300만원
- 3~4층 · 84B4억 4,000만원
- 5~9층 · 84A4억 3,800만원 ~ 4억 4,000만원
- 5~9층 · 84B4억 4,700만원
- 10층 이상 · 84A4억 4,800만원
- 10~19층 · 84A4억 4,700만원
- 10층 이상 · 84B4억 5,400만원
- 20층 이상 · 84A4억 5,400만원
- 2층5억 5,414만원 ~ 5억 6,344만원
- 3~4층5억 6,065만원 ~ 5억 6,995만원
- 5~9층5억 6,716만원 ~ 5억 7,646만원
- 10~14층5억 7,460만원 ~ 5억 8,390만원
- 15층 이상5억 8,297만원 ~ 5억 9,226만원
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 66 | 29 | 171 | 3.1:1 | 43점 |
| 84A | 65 | 463 | 4.2:1 | 42점 |
| 84B | 117 | 939 | 5.0:1 | 42점 |
| 84C | 38 | 156 | 1.8:1 | 37점 |
| 117 | 104 | 287 | 1.3:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾206세대 · 접수 113건 · 평균 0.5:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 66 | |||
| 다자녀 | 4 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 9 | 5 | 0.6:1 미달 |
| 생애최초 | 3 | 8 | 2.7:1 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 4 | 0 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 9 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 22 | 11 | 0.5:1 미달 |
| 생애최초 | 8 | 20 | 2.5:1 |
| 노부모부양 | 3 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 기관추천 | 9 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 17 | 10 | 0.6:1 미달 |
| 신혼부부 | 39 | 24 | 0.6:1 미달 |
| 생애최초 | 15 | 21 | 1.4:1 |
| 노부모부양 | 6 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 17 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 4 | 3 | 0.8:1 미달 |
| 신혼부부 | 11 | 4 | 0.4:1 미달 |
| 생애최초 | 4 | 3 | 0.8:1 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 4 | 0 | — |
| 117 | |||
| 다자녀 | 10 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래상주시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
4.48억
냉림동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.13억
실거래 21건 · 3.5억~4.54억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 상주시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-30
특별공급 접수
2026-05-11
일반공급 1순위 접수
2026-05-12
일반공급 2순위 접수
2026-05-13
당첨자 발표
2026-05-19
서류 접수
2026-05-29 ~ 2026-05-31
계약 체결
2026-06-01 ~ 2026-06-03
입주 예정
2029년 04월 예정
청약 자격
지역우선 · 해당지역 거주자 우선
- 최초 입주자모집공고일 현재 상주시에 거주하거나 경상북도 및 대구광역시에 거주
- 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자
- 신혼부부
- 혼인기간 7년 이내
- 다자녀가구
- 만 19세 미만의 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상의 직계존속 3년 이상 계속 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 투기과열지구 여부: 비규제지역
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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