힐스테이트 용인포레(기업형민간임대) 분양가·청약일정·자격 총정리
힐스테이트 용인포레, 용인시 처인구 잔여 47세대 2/19 청약
사업 개요
| 위치 | 경기도 용인시 처인구 삼가동 447-15번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 47세대 |
| 평형 | 59A-1 · 59.9595㎡ · 5세대 84B · 84.6652㎡ · 16세대 84A · 84.5427㎡ · 21세대 59A-2 · 59.6379㎡ · 5세대 |
| 입주 예정 | 2026년 2월 |
| 시행사 | (주)동남현대카이트제십호기업형임대위탁관리부동산투자회사 |
위치
경기도 용인시 처인구 삼가동 447-15번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
녹지 예정 1곳
가장 가까운 곳 약 250m(도보 4분) · 2025.05 고시
중로2류(폭 15m~20m) · 중로3류(폭 12m~15m) · 대로3류(폭 25m~30m) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 162m(도보 2분) · 2025.05 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 임대료 | 1억 3,500만원 ~ 1억 7,200만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (임대보증금의) · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 2월 19일 |
| 배정 학군 | 초등 삼가초 · 용인1중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1599-3383 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
1억 3,500만원
평당가
744만원
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59A-1 | 5 | 88 | 17.6:1 |
| 59A-2 | 5 | 57 | 11.4:1 |
| 84A | 21 | 73 | 3.5:1 |
| 84B | 16 | 46 | 2.9:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래용인시 처인구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
1.72억
용인시 처인구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
5.25억
실거래 455건 · 2.65억~7.65억
이 단지 분양가
1.35억
용인시 처인구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.48억
실거래 443건 · 2.78억~5.75억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 용인시 처인구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 59A-1 | 59.9595㎡ | 135,000,000원 | 518,000원 |
| 59A-2 | 59.6379㎡ | 135,000,000원 | 518,000원 |
| 84A | 84.5427㎡ | 172,000,000원 | 658,000원 |
| 84B | 84.6652㎡ | 172,000,000원 | 658,000원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경 가능하며, 임대조건 선택 가능
청약 일정
모집공고
2026-02-13
청약 접수
2026-02-19
당첨자 발표
2026-02-24
계약
2026-02-25 ~ 2026-02-27
입주 예정
2026년 2월
청약 자격
- 만 19세 이상 대한민국 국적 소유자
체크포인트
- 모집공고 내용을 숙지 후 청약 및 계약 응하시기 바람
- 2021년 2월 공사 완료, 2025년까지 유지보수, 마감재/사양 현재 기준과 다를 수 있음
- 임시 진출입 도로 사용, 교통 혼잡 예상되니 유의
- 중학생 학부모 세대, 2026년 1월~2월까지 별도 적용하여 중학생 배치 가능
- 임차권 양도·전대 불허, 위반 시 계약 해지 및 위약금 부과
- 동일인 2실(건) 이상 중복 신청 시 청약신청 전부 무효처리
- 사업부지 현장 방문하여 현장여건 및 주변환경, 조망권, 각종 공사로 인한 소음, 진동, 전자파, 전자기장애, 분진발생여부 등을 확인 후 청약신청 및 계약체결 요망
- 주택단지 남측(109동, 110동, 111동, 112동, 113동, 105동 등)은 삼가-대촌간 우회도로에 근접하여 소음·먼지 등으로 불편할 수 있음
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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