청주 가경 아이파크 7단지 분양가·청약일정·자격 총정리
청주 가경 아이파크 7단지, 총 543세대 민영주택 입주자 모집공고
사업 개요
| 위치 | 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 309번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 4개동 · 543세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 102, 116 |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 32층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 20층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 920대 (근린생활시설 주차대수 5대 포함) · 세대당 약 1.69대 |
| 난방 | 개별난방(도시가스) |
| 입주 예정 | 2029년 11월 |
| 시행사 | 아이파크현대산업개발(주) |
| 건설사 | 아이파크현대산업개발(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡204세대
위치
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 309번지 일원
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
청주 가경홍골3지구
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 4.8만㎡
가경홍골2지구
도시개발구역 · 약 257m · 약 7.8만㎡
청주 가경서부2지구
도시개발구역 · 약 274m · 약 8.8만㎡
가경서부3지구 도시개발구역
도시개발구역 · 약 332m · 약 4.6만㎡
최근 고시
청주 도시관리계획(소공원166호 공원조성계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시
2026.07.24 · 약 490m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 2,460만원 ~ 7억 3,580만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 10월 19일 ~ 2026년 10월 21일 |
| 분양 문의 | 1533-3767 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
4억 8,700만원 ~ 5억 4,110만원
평당가 (최고가 기준)
1,607만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 2층 | 4억 8,700만원 |
| 3층 | 4억 9,780만원 |
| 4층 | 5억 1,400만원 |
| 5~9층 | 5억 1,940만원 |
| 10~19층 | 5억 3,020만원 |
| 20층 이상 | 5억 4,110만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.98억
주변 300m 실거래 평균
5.62억
실거래 32건 · 5.23억~6억
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.1억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.99억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
전매제한 기간이라 아직 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-10-08
특별공급 접수
2026-10-19
1순위 청약
2026-10-20
2순위 청약
2026-10-21
당첨자 발표
2026-10-28
계약
2026-11-09 ~ 11-15
입주 예정
2029년 11월
청약 자격
지역우선 · 청주시 거주자 우선
- 만 19세 이상 (또는 세대주인 미성년자)
- 무주택 세대구성원
- 청주시 또는 충청북도 거주
- 기관추천
- 해당 기관의 추천 및 인정서류를 받은 무주택세대구성원
- 다자녀
- 미성년 자녀 3명 이상 (태아, 입양자녀 포함)
- 신혼부부
- 혼인기간 7년 이내 + 소득/자산기준 충족
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입 + 소득/자산기준 충족 + 근로자/자영업자 5년 이상 소득세 납부
- 신생아
- 2세 미만 자녀 (임신중이거나 입양한 경우 포함) + 소득/자산기준 충족
체크포인트
발코니 확장
20,140,000원 ~ 24,290,000원
천장형 시스템에어컨
5,460,000원 ~ 17,300,000원
빌트인 가전제품
250,000원 ~ 5,560,000원
현관특화
560,000원 ~ 4,640,000원
주방특화 (국내주방가구)
4,230,000원 ~ 5,050,000원
주방특화 (수입주방가구)
17,420,000원 ~ 22,540,000원
주방엔지니어드스톤
1,540,000원 ~ 2,170,000원
주방세라믹타일
7,400,000원 ~ 13,550,000원
아트월특화
4,120,000원 ~ 8,930,000원
복도특화
1,910,000원 ~ 5,400,000원
드레스룸특화
6,770,000원 ~ 9,890,000원
마루
1,590,000원 ~ 2,340,000원
조명특화
7,390,000원 ~ 16,010,000원
환기케어시스템
2,130,000원 ~ 2,570,000원
전동커튼
1,340,000원 ~ 3,310,000원
외부창호업그레이드
8,850,000원 ~ 21,290,000원
욕실스타일업
660,000원 ~ 6,570,000원
욕실팬
540,000원 ~ 1,080,000원
- 재당첨 제한 없음
- 전매 제한 없음
- 거주의무기간 없음
- 비규제지역
- 분양가상한제 미적용
- 청약통장 재사용 불가
- 1순위 당첨자 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약 제한
- 가점제 당첨자 2년간 가점제 당첨 제한
- 중도금 대출 이자후불제
- 부적격 당첨 시 계약 취소 및 불이익
- 위장전입 및 불법전매 처벌
- 입주예정일은 공정에 따라 변동될 수 있음
- 주변 개발계획 및 현장여건 확인 필요
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