송파 시그니처 롯데캐슬 분양가·청약일정·자격 총정리
송파 시그니처 롯데캐슬, 불법행위 재공급 1세대, 서울 무주택세대주 대상
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 송파구 거여동 181, 202번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 17개동 · 1,945세대 |
| 평형 | 84C, 84D |
| 최고 층수 | 33층 |
| 공급 층 | 29층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026년 9월 |
| 시행사 | 거여2재정비촉진구역1지구주택재개발정비사업조합 |
| 건설사 | ㈜롯데건설 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡1세대
위치
서울특별시 송파구 거여동 181, 202번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
큰바위 어린이 공원 예정 약 460평 외 10+곳
가장 가까운 곳 약 212m(도보 3분) · 2023.04 고시
중로 · 도시철도 (101정거장) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 140m(도보 2분) · 2024.09 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
재정비촉진구역(거여2-1)
재정비촉진지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 9.8만㎡ · 고시 2022.11.03
재정비촉진지구(명칭 미공개)
재정비촉진지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 104만㎡
마천5
재정비촉진지구 · 약 113m · 약 10.6만㎡ · 고시 2024.09.12
마천1
재정비촉진지구 · 약 119m · 약 15.8만㎡ · 고시 2020.01.02
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 9억 4,085만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 30% · 잔금 70% |
| 청약 접수 | 2026년 8월 18일 |
| 분양 문의 | 02-409-4458 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
9억 4,085만원
평당가
2,780만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 29층 | 9억 4,085만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률취소후재공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84C | 1 | 90,443 | 90443:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
9.41억
주변 300m 실거래 평균
15.07억
실거래 66건 · 8.8억~22.3억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 3곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-10
무순위 접수
2026-08-18
일반공급 접수
2026-08-18
당첨자 발표
2026-08-21
계약
2026-08-24 ~ 08-28
입주 예정
2026년 9월
청약 자격
지역우선 · 서울특별시 거주자
- 만 19세 이상
- 서울특별시 거주자
- 무주택 세대주(무주택세대의 세대주)
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 투기과열지구 / 청약과열지역
- 전매제한 기간 도과
- 거주의무기간 3년
- 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능
- 1인 1건만 신청 가능
- 불법행위재공급 주택
서울 다른 청약 단지
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