엘리프 창원 분양가·청약일정·자격 총정리
창원시 1년 이상 거주자 우선, 총 349세대 민영주택, 2028년 7월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 경상남도 창원시 의창구 창원명곡 공공주택지구 B-1BL |
|---|---|
| 공급 규모 | 4개동 · 349세대 |
| 평형 | 76A, 84A, 84B |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 25층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 25층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 523대 · 세대당 약 1.50대 |
| 난방 | 개별난방 |
| 입주 예정 | 2028년 07월 |
| 시행사 | (주)케이알산업 |
| 건설사 | (주)케이알산업 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡349세대
위치
경상남도 창원시 의창구 창원명곡 공공주택지구 B-1BL
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 1,900평
가장 가까운 곳 약 232m(도보 3분) · 2025.05 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
창원명곡 공동주택 용지
단지가 구역 내 위치 · 약 1.8만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 3,600만원 ~ 5억 9,540만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 20일 ~ 2026년 4월 22일 |
| 분양 문의 | 055-606-1177 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
4억 9,880만원 ~ 5억 3,600만원
평당가 (최고가 기준)
1,786만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 1층 | 4억 9,880만원 |
| 2층 | 5억 410만원 |
| 3층 | 5억 940만원 |
| 4층 | 5억 1,470만원 |
| 5층 | 5억 2,000만원 |
| 6층 | 5억 2,530만원 |
| 7~20층 | 5억 3,070만원 |
| 21~25층 | 5억 3,600만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 76A | 62 | 1,089 | 15.9:1 | 56점 |
| 84A | 49 | 2,064 | 38.5:1 | 62점 |
| 84B | 14 | 268 | 16.3:1 | 53점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾224세대 · 접수 812건 · 평균 3.6:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 76A | |||
| 다자녀 | 17 | 10 | 0.6:1 미달 |
| 신혼부부 | 40 | 92 | 2.3:1 |
| 생애최초 | 33 | 127 | 3.8:1 |
| 노부모부양 | 5 | 1 | 0.2:1 미달 |
| 기관추천 | 17 | 4 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 13 | 58 | 4.5:1 |
| 신혼부부 | 31 | 271 | 8.7:1 |
| 생애최초 | 26 | 199 | 7.7:1 |
| 노부모부양 | 4 | 6 | 1.5:1 |
| 기관추천 | 13 | 6 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 4 | 6 | 1.5:1 |
| 신혼부부 | 9 | 19 | 2.1:1 |
| 생애최초 | 7 | 13 | 1.9:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 4 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.17억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.67억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-10
특별공급 접수
2026-04-20
1순위 청약
2026-04-21
2순위 청약
2026-04-22
당첨자 발표
2026-04-29
서류접수
2026-04-30 ~ 05-03
계약
2026-05-11 ~ 05-13
입주 예정
2028년 07월
청약 자격
지역우선 · 창원시 1년 이상 계속 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내, 소득/자산기준 충족
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양, 무주택세대주
- 생애최초
- 최초 주택 구입, 소득/자산기준 충족, 근로자/자영업자 5년 이상 소득세 납부
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 1년
- 비규제지역
- 분양가상한제 적용
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