단지 정보
신아산모아엘가비스타2차
아파트충청남도 아산시 천우물로 23
998세대 · 10개동 · 2023년 준공(3년차) · 한아건설
기본 정보
- 세대수
- 998세대
- 동수
- 10개동
- 사용승인
- 2023년 12월
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 시공사
- 한아건설
- 난방 · 복도
- 개별난방 · 계단식
- 분양 · 관리
- 임대 · 위탁관리
- 관리사무소
- 041-533-1122
신아산모아엘가비스타2차는 충청남도 아산시 신창면에 있는 아파트입니다. 2023년 준공으로 아직 3년 차인 신축입니다. 998세대가 사는 중간 규모 단지입니다. 10개 동에 나뉘어 있어 한 동에 평균 100세대가 들어갑니다. 전용 60~85㎡가 71%로 가장 많고, 전용 60㎡ 이하가 290세대로 뒤를 잇습니다. 지하 2층부터 지상 27층까지 올라갑니다. 난방은 개별난방, 복도는 계단식, 관리는 위탁관리 방식입니다. 시공은 한아건설가 맡았습니다. 최근 1년 사이 신고된 매매 거래가 없습니다.
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 43.4세대 · 최소 33세대(210동) ~ 최대 59세대(206동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 210동 | 18층 | 65 | 2대 | 33세대 |
| 204동 | 21층 | 40 | 1대 | 40세대 |
| 209동 | 27층 | 122 | 3대 | 41세대 |
| 207동 | 27층 | 124 | 3대 | 41세대 |
| 205동 | 27층 | 126 | 3대 | 42세대 |
| 203동 | 27층 | 127 | 3대 | 42세대 |
| 208동 | 27층 | 131 | 3대 | 44세대 |
| 202동 | 25층 | 48 | 1대 | 48세대 |
| 201동 | 26층 | 97 | 2대 | 49세대 |
| 206동 | 25층 | 118 | 2대 | 59세대 |
건축물대장 표제부 기준(사용승인 2023-12 · 대장 조회 2026-09). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
전용면적대별 세대수
- 60㎡ 이하290세대
- 60~85㎡708세대
배정 학군
- 배정 초등
- 아산천우물초
통학구역 자료 2026-05-20 기준이에요 — 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요.
최근 전월세
최근 1년 · 신고 기준전세전용 75㎡ · 30평 · 5건1억 5,974만원
월세전용 85㎡ · 34평 · 931건보증금 1억 8,814만원 · 월 7만원
주력 평형(계약 최다) 최근 계약 기준
- 26.05.20신규전용 85㎡ · 34평5층월 7만보증금 1.9억
- 26.05.14신규전용 75㎡ · 30평3층월 6만보증금 1.6억
- 26.05.13신규전용 76㎡ · 31평2층월 6만보증금 1.5억
- 26.05.13신규전용 60㎡ · 24평2층월 5만보증금 1.4억
- 26.05.08신규전용 60㎡ · 24평4층월 5만보증금 1.4억
국토교통부 전월세 신고 기준이에요 — 갱신 계약이 섞여 실제 호가와 다를 수 있어요.
최근 1년 신고 거래가 없으면 목록이 비어 있을 수 있어요.
지도에서 위치 보기출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기본정보. 세대수·동수 등은 단지 관리주체 등록 기준이라 실제와 차이가 있을 수 있어요.