단지 정보
별내자이 더 스타 아파트
아파트경기도 남양주시 별내1로 13-21
740세대 · 5개동 · 2023년 준공(3년차) · GS건설
기본 정보
- 세대수
- 740세대
- 동수
- 5개동
- 사용승인
- 2023년 12월
- 층수
- 지상 46층 · 지하 3층
- 시공사
- GS건설
- 난방 · 복도
- 지역난방 · 계단식
- 분양 · 관리
- 분양 · 위탁관리
- 관리사무소
- 031-522-6230
별내자이 더 스타 아파트는 경기도 남양주시 별내동에 있는 아파트입니다. 2023년 준공으로 아직 3년 차인 신축입니다. 740세대가 사는 중간 규모 단지입니다. 5개 동에 나뉘어 있어 한 동에 평균 148세대가 들어갑니다. 전용 60~85㎡가 70%로 가장 많고, 전용 85~135㎡가 220세대로 뒤를 잇습니다. 지하 3층부터 지상 46층까지 올라갑니다. 난방은 지역난방, 복도는 계단식, 관리는 위탁관리 방식입니다. 시공은 GS건설가 맡았습니다. 최근 1년 동안 매매 68건이 신고됐습니다. 전체 세대의 9.2% 수준입니다. 마지막으로 신고된 거래는 2026년 9월입니다.
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 27.4세대 · 최소 25세대(104동) ~ 최대 29세대(102동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 104동 | 40층 | 74 | 3대 | 25세대 |
| 105동 | 39층 | 148 | 6대 | 25세대 |
| 103동 | 46층 | 166 | 6대 | 28세대 |
| 101동 | 46층 | 176 | 6대 | 29세대 |
| 102동 | 46층 | 176 | 6대 | 29세대 |
건축물대장 표제부 기준(사용승인 2023-12 · 대장 조회 2026-09). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
전용면적대별 세대수
- 60~85㎡520세대
- 85~135㎡220세대
배정 학군
- 배정 초등
- 한별초
- 중학군
- 별가람중학군
통학구역 자료 2026-05-20 기준이에요 — 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요.
최근 1년 · 해제 제외
- 26.09.19전용 85㎡ · 34평20층11.9억
- 26.09.16전용 85㎡ · 34평2층11.7억
- 26.09.13전용 100㎡ · 40평16층13.0억
- 26.09.07전용 85㎡ · 34평40층12.0억
- 26.09.05전용 85㎡ · 34평36층12.1억
이 단지 실거래가 보기
최근 1년 신고 거래가 없으면 목록이 비어 있을 수 있어요.
지도에서 위치 보기출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기본정보. 세대수·동수 등은 단지 관리주체 등록 기준이라 실제와 차이가 있을 수 있어요.