단지 정보
설화명곡역우방아이유쉘
주상복합대구광역시 달성군 비슬로 2417
320세대 · 5개동 · 2023년 준공(3년차) · 에스엠상선(주)건설부문
기본 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 5개동
- 사용승인
- 2023년 4월
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 시공사
- 에스엠상선(주)건설부문
- 난방 · 복도
- 개별난방 · 계단식
- 분양 · 관리
- 분양 · 위탁관리
- 관리사무소
- 053-644-3400
설화명곡역우방아이유쉘은 대구광역시 달성군 화원읍에 있는 주상복합입니다. 2023년 준공으로 아직 3년 차인 신축입니다. 320세대로 아담한 편입니다. 5개 동에 나뉘어 있어 한 동에 평균 64세대가 들어갑니다. 전용 60~85㎡가 264세대로 전체의 83%를 차지해, 사실상 한 가지 크기로 채워진 단지입니다. 지하 2층부터 지상 29층까지 올라갑니다. 난방은 개별난방, 복도는 계단식, 관리는 위탁관리 방식입니다. 시공은 에스엠상선(주)건설부문가 맡았습니다. 최근 1년 동안 매매 7건이 신고됐습니다. 전체 세대의 2.2%로 거래가 드문 편입니다. 마지막으로 신고된 거래는 2026년 8월입니다.
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 45.7세대 · 최소 36세대(101동) ~ 최대 56세대(105동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 24층 | 36 | 1대 | 36세대 |
| 104동 | 28층 | 75 | 2대 | 38세대 |
| 102동 | 27층 | 44 | 1대 | 44세대 |
| 103동 | 29층 | 109 | 2대 | 55세대 |
| 105동 | 29층 | 56 | 1대 | 56세대 |
건축물대장 표제부 기준(사용승인 2023-04 · 대장 조회 2026-09). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
전용면적대별 세대수
- 60㎡ 이하56세대
- 60~85㎡264세대
배정 학군
- 배정 초등
- 대구화원초
- 중학군
- 9학교군
통학구역 자료 2026-05-20 기준이에요 — 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요.
최근 1년 · 해제 제외
- 26.08.03전용 85㎡ · 34평9층3.8억
- 26.04.13전용 60㎡ · 24평18층3.2억
- 26.03.26전용 85㎡ · 34평15층3.9억
- 26.01.31전용 85㎡ · 34평15층3.8억
- 26.01.12전용 85㎡ · 34평11층3.8억
이 단지 실거래가 보기
최근 1년 신고 거래가 없으면 목록이 비어 있을 수 있어요.
지도에서 위치 보기출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기본정보. 세대수·동수 등은 단지 관리주체 등록 기준이라 실제와 차이가 있을 수 있어요.