단지 정보
화성시청역 센트럴파크 스타힐스3단지
아파트경기도 화성시 화성시청역로 14
847세대 · 8개동 · 2023년 준공(3년차) · 서희건설
기본 정보
- 세대수
- 847세대
- 동수
- 8개동
- 사용승인
- 2023년 12월
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 시공사
- 서희건설
- 난방 · 복도
- 개별난방 · 계단식
- 분양 · 관리
- 분양 · 위탁관리
- 관리사무소
- 031-8068-7781
화성시청역 센트럴파크 스타힐스3단지는 경기도 화성시 만세구 남양읍에 있는 아파트입니다. 2023년 준공으로 아직 3년 차인 신축입니다. 847세대가 사는 중간 규모 단지입니다. 8개 동에 나뉘어 있어 한 동에 평균 106세대가 들어갑니다. 전용 60~85㎡가 754세대로 전체의 89%를 차지해, 사실상 한 가지 크기로 채워진 단지입니다. 지하 2층부터 지상 25층까지 올라갑니다. 난방은 개별난방, 복도는 계단식, 관리는 위탁관리 방식입니다. 시공은 서희건설가 맡았습니다. 최근 1년 동안 매매 43건이 신고됐습니다. 전체 세대의 5.1% 수준입니다. 마지막으로 신고된 거래는 2026년 9월입니다.
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 38.5세대 · 최소 30세대(304동) ~ 최대 48세대(307동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 304동 | 21층 | 90 | 3대 | 30세대 |
| 305동 | 22층 | 99 | 3대 | 33세대 |
| 306동 | 23층 | 70 | 2대 | 35세대 |
| 301동 | 25층 | 123 | 3대 | 41세대 |
| 302동 | 25층 | 123 | 3대 | 41세대 |
| 303동 | 25층 | 123 | 3대 | 41세대 |
| 308동 | 25층 | 123 | 3대 | 41세대 |
| 307동 | 25층 | 96 | 2대 | 48세대 |
건축물대장 표제부 기준(사용승인 2023-12 · 대장 조회 2026-09). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
전용면적대별 세대수
- 60㎡ 이하93세대
- 60~85㎡754세대
배정 학군
- 배정 초등
- 신남초
- 중학군
- 남양서신송산화도중학군
통학구역 자료 2026-05-20 기준이에요 — 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요.
최근 1년 · 해제 제외
- 26.09.19전용 76㎡ · 30평5층3.9억
- 26.09.19전용 76㎡ · 30평11층4.3억
- 26.09.09전용 76㎡ · 30평7층4.3억
- 26.08.22전용 85㎡ · 34평5층4.7억
- 26.07.22전용 85㎡ · 34평23층4.8억
이 단지 실거래가 보기
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지도에서 위치 보기출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기본정보. 세대수·동수 등은 단지 관리주체 등록 기준이라 실제와 차이가 있을 수 있어요.