단지 정보
포레나부산덕천아파트
아파트부산광역시 북구 만덕대로 81
덕천동 거래량 1위 · 최근 1년 69건
636세대 · 6개동 · 2022년 준공(4년차) · (주)한화건설
기본 정보
- 세대수
- 636세대
- 동수
- 6개동
- 사용승인
- 2022년 8월
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 시공사
- (주)한화건설
- 난방 · 복도
- 개별난방 · 계단식
- 분양 · 관리
- 분양 · 위탁관리
- 관리사무소
- 051-338-2785
포레나부산덕천아파트는 부산광역시 북구 덕천동에 있는 아파트입니다. 2022년 준공으로 아직 4년 차인 신축입니다. 636세대가 사는 중간 규모 단지입니다. 6개 동에 나뉘어 있어 한 동에 평균 106세대가 들어갑니다. 전용 60~85㎡가 62%로 가장 많고, 전용 60㎡ 이하가 243세대로 뒤를 잇습니다. 지하 2층부터 지상 25층까지 올라갑니다. 난방은 개별난방, 복도는 계단식, 관리는 위탁관리 방식입니다. 시공은 (주)한화건설가 맡았습니다. 최근 1년 동안 매매 69건이 신고됐습니다. 전체 636세대의 10.8%로 손바뀜이 잦은 편입니다. 마지막으로 신고된 거래는 2026년 9월입니다.
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 35.3세대 · 최소 33세대(104동) ~ 최대 38세대(103동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 104동 | 22층 | 100 | 3대 | 33세대 |
| 105동 | 22층 | 100 | 3대 | 33세대 |
| 106동 | 22층 | 100 | 3대 | 33세대 |
| 101동 | 24층 | 110 | 3대 | 37세대 |
| 102동 | 25층 | 113 | 3대 | 38세대 |
| 103동 | 25층 | 113 | 3대 | 38세대 |
건축물대장 표제부 기준(사용승인 2022-08 · 대장 조회 2026-09). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
전용면적대별 세대수
- 60㎡ 이하243세대
- 60~85㎡393세대
배정 학군
- 배정 초등
- 덕성초
- 중학군
- 8학교군
통학구역 자료 2026-05-20 기준이에요 — 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요.
최근 1년 · 해제 제외
- 26.09.22전용 75㎡ · 30평21층5.9억
- 26.09.18전용 75㎡ · 30평6층5.8억
- 26.08.22전용 75㎡ · 30평12층6.2억
- 26.08.17전용 75㎡ · 30평12층6.1억
- 26.08.15전용 60㎡ · 24평13층5.2억
이 단지 실거래가 보기
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지도에서 위치 보기출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기본정보. 세대수·동수 등은 단지 관리주체 등록 기준이라 실제와 차이가 있을 수 있어요.