단지 정보
천안역필하우스에듀시티2단지
아파트충청남도 천안시 동남구 성황로 66
252세대 · 3개동 · 2022년 준공(4년차) · 한성건설
기본 정보
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 3개동
- 사용승인
- 2022년 4월
- 층수
- 지상 17층 · 지하 3층
- 시공사
- 한성건설
- 난방 · 복도
- 개별난방 · 계단식
- 분양 · 관리
- 분양 · 위탁관리
- 관리사무소
- 041-552-6661
천안역필하우스에듀시티2단지는 충청남도 천안시 동남구 문화동에 있는 아파트입니다. 2022년 준공으로 아직 4년 차인 신축입니다. 252세대로 아담한 편입니다. 3개 동에 나뉘어 있어 한 동에 평균 84세대가 들어갑니다. 전용 60㎡ 이하가 63%로 가장 많고, 전용 60~85㎡가 94세대로 뒤를 잇습니다. 지하 3층부터 지상 17층까지 올라갑니다. 난방은 개별난방, 복도는 계단식, 관리는 위탁관리 방식입니다. 시공은 한성건설가 맡았습니다. 최근 1년 동안 매매 29건이 신고됐습니다. 전체 252세대의 11.5%로 손바뀜이 잦은 편입니다. 마지막으로 신고된 거래는 2026년 9월입니다.
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 28세대 · 최소 26세대(201동) ~ 최대 33세대(203동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 17층 | 77 | 3대 | 26세대 |
| 202동 | 17층 | 77 | 3대 | 26세대 |
| 203동 | 17층 | 98 | 3대 | 33세대 |
건축물대장 표제부 기준(사용승인 2022-04 · 대장 조회 2026-09). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
전용면적대별 세대수
- 60㎡ 이하158세대
- 60~85㎡94세대
배정 학군
- 배정 초등
- 천안초
- 중학군
- 천안동부학군
통학구역 자료 2026-05-20 기준이에요 — 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요.
최근 1년 · 해제 제외
- 26.09.17전용 74㎡ · 30평13층3.4억
- 26.09.02전용 40㎡ · 16평12층1.6억
- 26.07.31전용 60㎡ · 24평7층2.9억
- 26.06.29전용 74㎡ · 30평7층3.4억
- 26.06.02전용 60㎡ · 24평14층2.9억
이 단지 실거래가 보기
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지도에서 위치 보기출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기본정보. 세대수·동수 등은 단지 관리주체 등록 기준이라 실제와 차이가 있을 수 있어요.