단지 정보
남산자이하늘채
아파트대구광역시 중구 명덕로 33
남산동 거래량 1위 · 최근 1년 183건
1,368세대 · 12개동 · 2022년 준공(4년차) · gs건설, 코오롱 글로벌(주)
기본 정보
- 세대수
- 1,368세대
- 동수
- 12개동
- 사용승인
- 2022년 4월
- 층수
- 지상 36층 · 지하 2층
- 시공사
- gs건설, 코오롱 글로벌(주)
- 난방 · 복도
- 개별난방 · 계단식
- 분양 · 관리
- 분양 · 위탁관리
- 관리사무소
- 053-214-1311
남산자이하늘채는 대구광역시 중구 남산동에 있는 아파트입니다. 2022년 준공으로 아직 4년 차인 신축입니다. 1,368세대 규모의 큰 단지입니다. 12개 동에 나뉘어 있어 한 동에 평균 114세대가 들어갑니다. 전용 60~85㎡가 61%로 가장 많고, 전용 60㎡ 이하가 540세대로 뒤를 잇습니다. 지하 2층부터 지상 36층까지 올라갑니다. 난방은 개별난방, 복도는 계단식, 관리는 위탁관리 방식입니다. 시공은 gs건설, 코오롱 글로벌(주)가 맡았습니다. 최근 1년 동안 매매 183건이 신고됐습니다. 전체 1,368세대의 13.4%로 손바뀜이 잦은 편입니다. 마지막으로 신고된 거래는 2026년 9월입니다.
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 62.2세대 · 최소 44세대(103동) ~ 최대 72세대(112동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 30층 | 87 | 2대 | 44세대 |
| 105동 | 28층 | 102 | 2대 | 51세대 |
| 104동 | 29층 | 109 | 2대 | 55세대 |
| 110동 | 30층 | 57 | 1대 | 57세대 |
| 109동 | 36층 | 172 | 3대 | 57세대 |
| 108동 | 30층 | 60 | 1대 | 60세대 |
| 102동 | 36층 | 139 | 2대 | 70세대 |
| 111동 | 36층 | 140 | 2대 | 70세대 |
| 101동 | 36층 | 142 | 2대 | 71세대 |
| 106동 | 36층 | 144 | 2대 | 72세대 |
| 107동 | 36층 | 144 | 2대 | 72세대 |
| 112동 | 18층 | 72 | 1대 | 72세대 |
건축물대장 표제부 기준(사용승인 2022-04 · 대장 조회 2026-09). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
전용면적대별 세대수
- 60㎡ 이하540세대
- 60~85㎡828세대
배정 학군
- 배정 초등
- 대구내당초
- 중학군
- 1학교군
통학구역 자료 2026-05-20 기준이에요 — 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요.
최근 1년 · 해제 제외
- 26.09.10전용 85㎡ · 34평24층8.3억
- 26.09.09전용 59㎡ · 24평22층5.9억
- 26.09.09전용 85㎡ · 34평22층8.0억
- 26.09.06전용 59㎡ · 24평16층5.9억
- 26.08.29전용 85㎡ · 34평24층7.3억
이 단지 실거래가 보기
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지도에서 위치 보기출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기본정보. 세대수·동수 등은 단지 관리주체 등록 기준이라 실제와 차이가 있을 수 있어요.