단지 정보
과천자이아파트
아파트경기도 과천시 별양로 110
별양동 거래량 1위 · 최근 1년 62건
2,099세대 · 27개동 · 2022년 준공(4년차) · GS건설
기본 정보
- 세대수
- 2,099세대
- 동수
- 27개동
- 사용승인
- 2022년 3월
- 층수
- 지상 35층 · 지하 3층
- 시공사
- GS건설
- 난방 · 복도
- 지역난방 · 계단식
- 분양 · 관리
- 분양 · 위탁관리
- 관리사무소
- 02-6956-8108
과천자이아파트는 경기도 과천시 별양동에 있는 아파트입니다. 2022년 준공으로 아직 4년 차인 신축입니다. 2,099세대가 모여 사는 대단지입니다. 27개 동에 나뉘어 있어 한 동에 평균 78세대가 들어갑니다. 크기가 고르게 섞여 있습니다 — 전용 60~85㎡ 845세대, 전용 60㎡ 이하 706세대, 전용 85~135㎡ 504세대, 전용 135㎡ 초과 44세대 구성입니다. 지하 3층부터 지상 35층까지 올라갑니다. 난방은 지역난방, 복도는 계단식, 관리는 위탁관리 방식입니다. 시공은 GS건설가 맡았습니다. 최근 1년 동안 매매 62건이 신고됐습니다. 전체 세대의 3.0%로 거래가 드문 편입니다. 마지막으로 신고된 거래는 2026년 9월입니다.
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 33.3세대 · 최소 18세대(602동) ~ 최대 50세대(607동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 602동 | 10층 | 18 | 1대 | 18세대 |
| 606동 | 15층 | 28 | 1대 | 28세대 |
| 609동 | 15층 | 56 | 2대 | 28세대 |
| 626동 | 15층 | 28 | 1대 | 28세대 |
| 614동 | 15층 | 57 | 2대 | 29세대 |
| 612동 | 15층 | 29 | 1대 | 29세대 |
| 621동 | 16층 | 58 | 2대 | 29세대 |
| 625동 | 18층 | 59 | 2대 | 30세대 |
| 610동 | 15층 | 60 | 2대 | 30세대 |
| 613동 | 16층 | 62 | 2대 | 31세대 |
| 627동 | 30층 | 125 | 4대 | 31세대 |
| 604동 | 24층 | 63 | 2대 | 32세대 |
| 617동 | 20층 | 65 | 2대 | 33세대 |
| 618동 | 35층 | 132 | 4대 | 33세대 |
| 620동 | 35층 | 134 | 4대 | 34세대 |
| 622동 | 35층 | 134 | 4대 | 34세대 |
| 624동 | 35층 | 134 | 4대 | 34세대 |
| 603동 | 32층 | 102 | 3대 | 34세대 |
| 611동 | 35층 | 137 | 4대 | 34세대 |
| 623동 | 17층 | 73 | 2대 | 37세대 |
| 605동 | 32층 | 110 | 3대 | 37세대 |
| 608동 | 32층 | 110 | 3대 | 37세대 |
| 601동 | 25층 | 74 | 2대 | 37세대 |
| 616동 | 20층 | 77 | 2대 | 39세대 |
| 619동 | 21층 | 77 | 2대 | 39세대 |
| 615동 | 18층 | 47 | 1대 | 47세대 |
| 607동 | 26층 | 50 | 1대 | 50세대 |
건축물대장 표제부 기준(사용승인 2022-03 · 대장 조회 2026-09). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
전용면적대별 세대수
- 60㎡ 이하706세대
- 60~85㎡845세대
- 85~135㎡504세대
- 135㎡ 초과44세대
배정 학군
- 배정 초등
- 청계초
- 중학군
- 과천시중학군
통학구역 자료 2026-05-20 기준이에요 — 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요.
최근 1년 · 해제 제외
- 26.09.09전용 60㎡ · 24평8층21.8억
- 26.09.05전용 60㎡ · 24평7층21.0억
- 26.09.02전용 126㎡ · 51평21층30.0억
- 26.08.29전용 85㎡ · 34평28층25.9억
- 26.08.24전용 60㎡ · 24평19층22.1억
이 단지 실거래가 보기
최근 1년 신고 거래가 없으면 목록이 비어 있을 수 있어요.
지도에서 위치 보기출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기본정보. 세대수·동수 등은 단지 관리주체 등록 기준이라 실제와 차이가 있을 수 있어요.