단지 정보
별빛마을3-6단지
아파트경기도 남양주시 별내3로 64-16
787세대 · 6개동 · 2021년 준공(5년차) · 한일건설외 2개사
기본 정보
- 세대수
- 787세대
- 동수
- 6개동
- 사용승인
- 2021년 9월
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 시공사
- 한일건설외 2개사
- 난방 · 복도
- 지역난방 · 복도식
- 분양 · 관리
- 임대 · 위탁관리
- 관리사무소
- 031-529-3601
별빛마을3-6단지는 경기도 남양주시 별내동에 있는 아파트입니다. 전용 60㎡ 이하 한 가지로만 787세대가 구성돼 있습니다. 787세대가 사는 중간 규모 단지입니다. 6개 동에 나뉘어 있어 한 동에 평균 131세대가 들어갑니다. 2021년에 지어져 5년 됐습니다. 지하 1층부터 지상 23층까지 올라갑니다. 난방은 지역난방, 복도는 복도식, 관리는 위탁관리 방식입니다. 시공은 한일건설외 2개사가 맡았습니다. 최근 1년 사이 신고된 매매 거래가 없습니다.
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 56.2세대 · 최소 45세대(3603동) ~ 최대 69세대(3602동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 3603동 | 15층 | 90 | 2대 | 45세대 |
| 3605동 | 15층 | 90 | 2대 | 45세대 |
| 3606동 | 18층 | 95 | 2대 | 48세대 |
| 3604동 | 18층 | 96 | 2대 | 48세대 |
| 3601동 | 23층 | 208 | 3대 | 69세대 |
| 3602동 | 23층 | 208 | 3대 | 69세대 |
건축물대장 표제부 기준(사용승인 2021-09 · 대장 조회 2026-09). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
전용면적대별 세대수
- 60㎡ 이하787세대
배정 학군
- 배정 초등
- 한별초
- 중학군
- 별가람중학군
통학구역 자료 2026-05-20 기준이에요 — 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요.
최근 전월세
최근 1년 · 신고 기준월세전용 46㎡ · 19평 · 231건보증금 8,232만원 · 월 14만원
주력 평형(계약 최다) 최근 계약 기준
- 26.09.21갱신전용 46㎡ · 19평5층▲ 보증금 +147만 · 월 +1만월 14만보증금 0.8억
- 26.08.04갱신전용 38㎡ · 15평8층보증금 +2,596만 · 월 -14만월 11만보증금 0.6억
- 26.07.21갱신전용 46㎡ · 19평7층보증금 -3,900만 · 월 +12만월 45만보증금 0.1억
- 26.07.21신규전용 46㎡ · 19평7층월 33만보증금 0.5억
- 26.07.20신규전용 38㎡ · 15평7층월 26만보증금 0.3억
국토교통부 전월세 신고 기준이에요 — 갱신 계약이 섞여 실제 호가와 다를 수 있어요.
최근 1년 신고 거래가 없으면 목록이 비어 있을 수 있어요.
지도에서 위치 보기출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기본정보. 세대수·동수 등은 단지 관리주체 등록 기준이라 실제와 차이가 있을 수 있어요.