단지 정보
정릉힐스테이트
아파트서울특별시 성북구 정릉로 292
355세대 · 7개동 · 2004년 준공(22년차) · 현대건설
기본 정보
- 세대수
- 355세대
- 동수
- 7개동
- 사용승인
- 2004년 12월
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 시공사
- 현대건설
- 난방 · 복도
- 개별난방 · 계단식
- 분양 · 관리
- 분양 · 위탁관리
- 관리사무소
- 02-909-5556
정릉힐스테이트는 서울특별시 성북구 정릉동에 있는 아파트입니다. 전용 60~85㎡가 314세대로 전체의 88%를 차지해, 사실상 한 가지 크기로 채워진 단지입니다. 355세대로 아담한 편입니다. 7개 동에 나뉘어 있어 한 동에 평균 51세대가 들어갑니다. 2004년에 입주를 시작해 22년이 지났습니다. 지하 2층부터 지상 25층까지 올라갑니다. 난방은 개별난방, 복도는 계단식, 관리는 위탁관리 방식입니다. 시공은 현대건설가 맡았습니다. 최근 1년 동안 매매 19건이 신고됐습니다. 전체 세대의 5.4% 수준입니다. 마지막으로 신고된 거래는 2026년 9월입니다.
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 44.4세대 · 최소 40세대(103동) ~ 최대 49세대(104동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 22층 | 40 | 1대 | 40세대 |
| 106동 | 22층 | 41 | 1대 | 41세대 |
| 101동 | 22층 | 42 | 1대 | 42세대 |
| 105동 | 23층 | 44 | 1대 | 44세대 |
| 107동 | 22층 | 44 | 1대 | 44세대 |
| 102동 | 23층 | 46 | 1대 | 46세대 |
| 104동 | 25층 | 98 | 2대 | 49세대 |
건축물대장 표제부 기준(사용승인 2004-12 · 대장 조회 2026-09). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
전용면적대별 세대수
- 60㎡ 이하41세대
- 60~85㎡314세대
배정 학군
- 배정 초등
- 서울숭덕초
- 중학군
- 성북강북2학교군
통학구역 자료 2026-05-20 기준이에요 — 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요.
최근 1년 · 해제 제외
- 26.09.02전용 85㎡ · 34평1층9.8억
- 26.07.13전용 85㎡ · 34평21층9.5억
- 26.06.25전용 85㎡ · 34평1층9.0억
- 26.05.07전용 85㎡ · 34평20층8.9억
- 26.05.02전용 85㎡ · 34평15층8.7억
이 단지 실거래가 보기
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지도에서 위치 보기출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기본정보. 세대수·동수 등은 단지 관리주체 등록 기준이라 실제와 차이가 있을 수 있어요.