단지 정보
화곡초록
아파트서울특별시 강서구 강서로45다길 30-27
626세대 · 9개동 · 1998년 준공(28년차) · 동원건설
기본 정보
- 세대수
- 626세대
- 동수
- 9개동
- 사용승인
- 1998년 11월
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 시공사
- 동원건설
- 난방 · 복도
- 지역난방 · 혼합식
- 분양 · 관리
- 분양 · 위탁관리
- 관리사무소
- 02-2692-8673
화곡초록은 서울특별시 강서구 화곡동에 있는 아파트입니다. 전용 60㎡ 이하가 506세대로 전체의 81%를 차지해, 사실상 한 가지 크기로 채워진 단지입니다. 626세대가 사는 중간 규모 단지입니다. 9개 동에 나뉘어 있어 한 동에 평균 70세대가 들어갑니다. 1998년에 입주를 시작해 28년이 지났습니다. 지하 1층부터 지상 12층까지 올라갑니다. 난방은 지역난방, 복도는 혼합식, 관리는 위탁관리 방식입니다. 시공은 동원건설가 맡았습니다. 최근 1년 동안 매매 38건이 신고됐습니다. 전체 세대의 6.1% 수준입니다. 마지막으로 신고된 거래는 2026년 8월입니다.
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 44.6세대 · 최소 18세대(106동) ~ 최대 79세대(101동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 106동 | 10층 | 36 | 2대 | 18세대 |
| 104동 | 11층 | 42 | 2대 | 21세대 |
| 105동 | 11층 | 42 | 2대 | 21세대 |
| 107동 | 12층 | 108 | 2대 | 54세대 |
| 108동 | 12층 | 110 | 2대 | 55세대 |
| 109동 | 11층 | 57 | 1대 | 57세대 |
| 102동 | 10층 | 75 | 1대 | 75세대 |
| 103동 | 10층 | 76 | 1대 | 76세대 |
| 101동 | 10층 | 79 | 1대 | 79세대 |
건축물대장 표제부 기준(사용승인 1998-11 · 대장 조회 2026-09). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
전용면적대별 세대수
- 60㎡ 이하506세대
- 60~85㎡120세대
배정 학군
- 배정 초등
- 서울발산초
- 중학군
- 강서양천2학교군
통학구역 자료 2026-05-20 기준이에요 — 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요.
최근 1년 · 해제 제외
- 26.08.10전용 50㎡ · 20평3층7.5억
- 26.08.10전용 84㎡ · 34평6층10.1억
- 26.08.07전용 60㎡ · 24평10층8.8억
- 26.07.28전용 50㎡ · 20평6층8.2억
- 26.07.23전용 50㎡ · 20평6층8.5억
이 단지 실거래가 보기
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지도에서 위치 보기출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기본정보. 세대수·동수 등은 단지 관리주체 등록 기준이라 실제와 차이가 있을 수 있어요.