단지 정보
시화유천
아파트경기도 시흥시 중심상가로 349
580세대 · 16개동 · 1996년 준공(30년차) · 유천건설(주)
기본 정보
- 세대수
- 580세대
- 동수
- 16개동
- 사용승인
- 1996년 9월
- 층수
- 지상 10층
- 시공사
- 유천건설(주)
- 난방 · 복도
- 개별난방 · 계단식
- 분양 · 관리
- 분양 · 위탁관리
- 관리사무소
- 031-497-6267
시화유천은 경기도 시흥시 정왕동에 있는 아파트입니다. 전용 60~85㎡가 55%로 가장 많고, 전용 60㎡ 이하가 260세대로 뒤를 잇습니다. 580세대가 사는 중간 규모 단지입니다. 16개 동에 나뉘어 있어 한 동에 평균 36세대가 들어갑니다. 1996년 준공으로 30년이 넘은 오래된 단지입니다. 지상 10층 높이입니다. 난방은 개별난방, 복도는 계단식, 관리는 위탁관리 방식입니다. 시공은 유천건설(주)가 맡았습니다. 최근 1년 동안 매매 31건이 신고됐습니다. 전체 세대의 5.3% 수준입니다. 마지막으로 신고된 거래는 2026년 8월입니다.
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 20세대 · 최소 20세대(905동) ~ 최대 20세대(916동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 905동 | 10층 | 20 | 1대 | 20세대 |
| 906동 | 9층 | 20 | 1대 | 20세대 |
| 907동 | 10층 | 20 | 1대 | 20세대 |
| 908동 | 10층 | 20 | 1대 | 20세대 |
| 909동 | 10층 | 40 | 2대 | 20세대 |
| 910동 | 10층 | 40 | 2대 | 20세대 |
| 911동 | 10층 | 40 | 2대 | 20세대 |
| 912동 | 10층 | 40 | 2대 | 20세대 |
| 913동 | 10층 | 40 | 2대 | 20세대 |
| 914동 | 10층 | 40 | 2대 | 20세대 |
| 915동 | 10층 | 60 | 3대 | 20세대 |
| 916동 | 10층 | 40 | 2대 | 20세대 |
| 901동 | 5층 | 40 | 0대 | 없음 |
| 902동 | 5층 | 40 | 0대 | 없음 |
| 903동 | 5층 | 40 | 0대 | 없음 |
| 904동 | 5층 | 40 | 0대 | 없음 |
건축물대장 표제부 기준(사용승인 1996-09 · 대장 조회 2026-09). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
전용면적대별 세대수
- 60㎡ 이하260세대
- 60~85㎡320세대
배정 학군
- 배정 초등
- 시화초
- 중학군
- 정왕중학군
통학구역 자료 2026-05-20 기준이에요 — 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요.
최근 1년 · 해제 제외
- 26.08.28전용 60㎡ · 24평7층2.5억
- 26.08.14전용 85㎡ · 34평8층3.3억
- 26.07.09전용 85㎡ · 34평3층3.3억
- 26.07.08전용 60㎡ · 24평4층2.2억
- 26.07.07전용 85㎡ · 34평1층3.2억
이 단지 실거래가 보기
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지도에서 위치 보기출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기본정보. 세대수·동수 등은 단지 관리주체 등록 기준이라 실제와 차이가 있을 수 있어요.