단지 정보
삼능남양
아파트전남광주통합특별시 서구 풍암순환로 86
564세대 · 6개동 · 2000년 준공(26년차) · 삼능건설(주), 남진건설(주)
기본 정보
- 세대수
- 564세대
- 동수
- 6개동
- 사용승인
- 2000년 10월
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 시공사
- 삼능건설(주), 남진건설(주)
- 난방 · 복도
- 개별난방 · 계단식
- 분양 · 관리
- 분양 · 위탁관리
- 관리사무소
- 062-681-7886
삼능남양은 전남광주통합특별시 서구 풍암동에 있는 아파트입니다. 전용 60㎡ 이하 한 가지로만 564세대가 구성돼 있습니다. 564세대가 사는 중간 규모 단지입니다. 6개 동에 나뉘어 있어 한 동에 평균 94세대가 들어갑니다. 2000년에 입주를 시작해 26년이 지났습니다. 지하 1층부터 지상 18층까지 올라갑니다. 난방은 개별난방, 복도는 계단식, 관리는 위탁관리 방식입니다. 시공은 삼능건설(주), 남진건설(주)가 맡았습니다. 최근 1년 동안 매매 34건이 신고됐습니다. 전체 세대의 6.0% 수준입니다. 마지막으로 신고된 거래는 2026년 9월입니다.
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 31.3세대 · 최소 30세대(제103동) ~ 최대 36세대(제102동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 제103동 | 15층 | 90 | 3대 | 30세대 |
| 제104동 | 15층 | 90 | 3대 | 30세대 |
| 제105동 | 15층 | 90 | 3대 | 30세대 |
| 제106동 | 15층 | 120 | 4대 | 30세대 |
| 제101동 | 17층 | 102 | 3대 | 34세대 |
| 제102동 | 18층 | 72 | 2대 | 36세대 |
| 상가동 | 2층 | 16 | 0대 | 없음 |
건축물대장 표제부 기준(사용승인 2000-10 · 대장 조회 2026-09). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
전용면적대별 세대수
- 60㎡ 이하564세대
배정 학군
- 배정 초등
- 신암초
- 중학군
- 2학교군
통학구역 자료 2026-05-20 기준이에요 — 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요.
최근 1년 · 해제 제외
- 26.09.07전용 60㎡ · 24평7층1.6억
- 26.09.05전용 60㎡ · 24평7층1.6억
- 26.08.23전용 60㎡ · 24평7층1.6억
- 26.08.22전용 60㎡ · 24평9층1.6억
- 26.08.11전용 60㎡ · 24평13층1.4억
이 단지 실거래가 보기
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지도에서 위치 보기출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기본정보. 세대수·동수 등은 단지 관리주체 등록 기준이라 실제와 차이가 있을 수 있어요.