단지 정보

가락타운2.3단지아파트

아파트

부산광역시 사하구 하신번영로 233

하단동 거래량 1위 · 최근 1년 90건

2,980세대 · 35개동 · 1992년 준공(34년차) · SK건설, 벽산건설

기본 정보

세대수: 2,980세대
동수: 35개동
사용승인: 1992년 9월
층수: 지상 24층 · 지하 1층
시공사: SK건설, 벽산건설
난방 · 복도: 개별난방 · 계단식
분양 · 관리: 분양 · 자치관리
관리사무소: 051-204-7668

가락타운2.3단지아파트는 부산광역시 사하구 하단동에 있는 아파트입니다. 2,980세대가 모여 사는 대단지입니다. 35개 동에 나뉘어 있어 한 동에 평균 85세대가 들어갑니다. 1992년 준공으로 34년이 넘은 오래된 단지입니다. 전용 60~85㎡가 2,372세대로 전체의 80%를 차지해, 사실상 한 가지 크기로 채워진 단지입니다. 지하 1층부터 지상 24층까지 올라갑니다. 난방은 개별난방, 복도는 계단식, 관리는 자치관리 방식입니다. 시공은 SK건설, 벽산건설가 맡았습니다. 최근 1년 동안 매매 90건이 신고됐습니다. 전체 세대의 3.0% 수준입니다. 마지막으로 신고된 거래는 2026년 9월입니다.

동별 승강기 · 세대

승강기 1대당 평균 34.3세대 · 최소 30세대(301동) ~ 최대 48세대(323동)

동	층수	세대	승강기	1대당 세대
301동	15층	90	3대	30세대
303동	15층	90	3대	30세대
305동	15층	90	3대	30세대
307동	15층	90	3대	30세대
309동	15층	120	4대	30세대
310동	15층	90	3대	30세대
311동	15층	60	2대	30세대
312동	15층	90	3대	30세대
317동	15층	90	3대	30세대
318동	15층	60	2대	30세대
320동	15층	90	3대	30세대
321동	15층	90	3대	30세대
322동	15층	60	2대	30세대
201동	16층	128	4대	32세대
202동	16층	96	3대	32세대
203동	16층	64	2대	32세대
204동	16층	64	2대	32세대
206동	16층	64	2대	32세대
209동	16층	64	2대	32세대
210동	16층	64	2대	32세대
211동	16층	64	2대	32세대
324동	18층	132	4대	33세대
205동	20층	80	2대	40세대
207동	20층	80	2대	40세대
302동	20층	80	2대	40세대
304동	20층	80	2대	40세대
306동	20층	80	2대	40세대
308동	20층	80	2대	40세대
313동	24층	96	2대	48세대
314동	24층	96	2대	48세대
316동	24층	96	2대	48세대
319동	24층	96	2대	48세대
323동	24층	96	2대	48세대
208동	20층	80	미기재	-
315동	15층	90	미기재	-

건축물대장 표제부 기준(사용승인 1994-09 · 대장 조회 2026-09). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다. 대장에 승강기 수가 비어 있는 동(208동·315동)은 평균에서 제외했습니다.

전용면적대별 세대수

60~85㎡2,372세대
85~135㎡320세대
135㎡ 초과288세대

배정 학군

배정 초등: 하남초
중학군: 2학교군

통학구역 자료 2026-05-20 기준이에요 — 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요.

최근 1년 · 해제 제외

26.09.08전용 85㎡ · 34평2층2.7억
26.09.04전용 85㎡ · 34평15층2.5억
26.08.31전용 85㎡ · 34평1층2.3억
26.08.31전용 85㎡ · 34평3층2.3억
26.08.20전용 85㎡ · 34평7층2.4억

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출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기본정보. 세대수·동수 등은 단지 관리주체 등록 기준이라 실제와 차이가 있을 수 있어요.