단지 정보
구서신동아아파트
아파트부산광역시 금정구 중앙대로1929번길 48-1
478세대 · 2개동 · 1997년 준공(29년차) · 신동아건설
기본 정보
- 세대수
- 478세대
- 동수
- 2개동
- 사용승인
- 1997년 5월
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 시공사
- 신동아건설
- 난방 · 복도
- 개별난방 · 계단식
- 분양 · 관리
- 분양 · 위탁관리
- 관리사무소
- 051-582-3100
구서신동아아파트는 부산광역시 금정구 구서동에 있는 아파트입니다. 크기가 고르게 섞여 있습니다 — 전용 60㎡ 이하 192세대, 전용 60~85㎡ 173세대, 전용 135㎡ 초과 63세대, 전용 85~135㎡ 50세대 구성입니다. 478세대로 아담한 편입니다. 2개 동에 나뉘어 있어 한 동에 평균 239세대가 들어갑니다. 1997년에 입주를 시작해 29년이 지났습니다. 지하 2층부터 지상 25층까지 올라갑니다. 난방은 개별난방, 복도는 계단식, 관리는 위탁관리 방식입니다. 시공은 신동아건설가 맡았습니다. 최근 1년 동안 매매 19건이 신고됐습니다. 전체 세대의 4.0% 수준입니다. 마지막으로 신고된 거래는 2026년 9월입니다.
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 39.8세대 · 최소 40세대(102동) ~ 최대 41세대(101동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 24층 | 316 | 8대 | 40세대 |
| 101동 | 25층 | 162 | 4대 | 41세대 |
건축물대장 표제부 기준(사용승인 1997-05 · 대장 조회 2026-09). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
전용면적대별 세대수
- 60㎡ 이하192세대
- 60~85㎡173세대
- 85~135㎡50세대
- 135㎡ 초과63세대
배정 학군
- 배정 초등
- 구서초
- 중학군
- 12학교군
통학구역 자료 2026-05-20 기준이에요 — 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요.
최근 1년 · 해제 제외
- 26.09.11전용 60㎡ · 24평3층1.9억
- 26.09.03전용 60㎡ · 24평17층1.8억
- 26.07.20전용 85㎡ · 34평4층2.8억
- 26.07.20전용 60㎡ · 24평20층1.8억
- 26.04.02전용 60㎡ · 24평17층1.8억
이 단지 실거래가 보기
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지도에서 위치 보기출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기본정보. 세대수·동수 등은 단지 관리주체 등록 기준이라 실제와 차이가 있을 수 있어요.