단지 정보
해운대벽산2차아파트
아파트부산광역시 해운대구 좌동순환로299번길 11
1,070세대 · 14개동 · 1996년 준공(30년차) · (주)벽산건설
기본 정보
- 세대수
- 1,070세대
- 동수
- 14개동
- 사용승인
- 1996년 11월
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 시공사
- (주)벽산건설
- 난방 · 복도
- 지역난방 · 계단식
- 분양 · 관리
- 분양 · 위탁관리
- 관리사무소
- 051-701-4124
해운대벽산2차아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 있는 아파트입니다. 1,070세대 규모의 큰 단지입니다. 14개 동에 나뉘어 있어 한 동에 평균 76세대가 들어갑니다. 1996년 준공으로 30년이 넘은 오래된 단지입니다. 크기가 고르게 섞여 있습니다 — 전용 60㎡ 이하 490세대, 전용 85~135㎡ 286세대, 전용 60~85㎡ 214세대, 전용 135㎡ 초과 80세대 구성입니다. 지하 2층부터 지상 25층까지 올라갑니다. 난방은 지역난방, 복도는 계단식, 관리는 위탁관리 방식입니다. 시공은 (주)벽산건설가 맡았습니다. 최근 1년 동안 매매 58건이 신고됐습니다. 전체 세대의 5.4% 수준입니다. 마지막으로 신고된 거래는 2026년 9월입니다.
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 38.2세대 · 최소 20세대(203동) ~ 최대 49세대(209동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 203동 | 20층 | 40 | 2대 | 20세대 |
| 208동 | 20층 | 40 | 2대 | 20세대 |
| 206동 | 20층 | 72 | 2대 | 36세대 |
| 201동 | 20층 | 80 | 2대 | 40세대 |
| 202동 | 20층 | 80 | 2대 | 40세대 |
| 204동 | 20층 | 80 | 2대 | 40세대 |
| 205동 | 20층 | 80 | 2대 | 40세대 |
| 211동 | 20층 | 80 | 2대 | 40세대 |
| 212동 | 22층 | 80 | 2대 | 40세대 |
| 213동 | 20층 | 80 | 2대 | 40세대 |
| 214동 | 20층 | 80 | 2대 | 40세대 |
| 207동 | 25층 | 90 | 2대 | 45세대 |
| 210동 | 25층 | 90 | 2대 | 45세대 |
| 209동 | 25층 | 98 | 2대 | 49세대 |
건축물대장 표제부 기준(사용승인 1996-11 · 대장 조회 2026-09). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
전용면적대별 세대수
- 60㎡ 이하490세대
- 60~85㎡214세대
- 85~135㎡286세대
- 135㎡ 초과80세대
배정 학군
- 배정 초등
- 좌산초
- 중학군
- 13학교군
통학구역 자료 2026-05-20 기준이에요 — 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요.
최근 1년 · 해제 제외
- 26.09.17전용 60㎡ · 24평10층3.0억
- 26.09.07전용 165㎡ · 66평4층6.2억
- 26.09.05전용 60㎡ · 24평20층3.3억
- 26.08.15전용 60㎡ · 24평16층3.5억
- 26.08.06전용 85㎡ · 34평16층5.1억
이 단지 실거래가 보기
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지도에서 위치 보기출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기본정보. 세대수·동수 등은 단지 관리주체 등록 기준이라 실제와 차이가 있을 수 있어요.