단지 정보
덕천동롯데아파트
아파트부산광역시 북구 함박봉로 26
705세대 · 7개동 · 2004년 준공(22년차) · (주)롯데기공
기본 정보
- 세대수
- 705세대
- 동수
- 7개동
- 사용승인
- 2004년 12월
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 시공사
- (주)롯데기공
- 난방 · 복도
- 개별난방 · 계단식
- 분양 · 관리
- 분양 · 위탁관리
- 관리사무소
- 051-343-4574
덕천동롯데아파트는 부산광역시 북구 덕천동에 있는 아파트입니다. 전용 60~85㎡가 58%로 가장 많고, 전용 60㎡ 이하가 254세대로 뒤를 잇습니다. 705세대가 사는 중간 규모 단지입니다. 7개 동에 나뉘어 있어 한 동에 평균 101세대가 들어갑니다. 2004년에 입주를 시작해 22년이 지났습니다. 지하 2층부터 지상 25층까지 올라갑니다. 난방은 개별난방, 복도는 계단식, 관리는 위탁관리 방식입니다. 시공은 (주)롯데기공가 맡았습니다. 최근 1년 동안 매매 39건이 신고됐습니다. 전체 세대의 5.5% 수준입니다. 마지막으로 신고된 거래는 2026년 9월입니다.
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 41.5세대 · 최소 27세대(102동) ~ 최대 50세대(106동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 19층 | 54 | 2대 | 27세대 |
| 101동 | 21층 | 64 | 2대 | 32세대 |
| 107동 | 23층 | 107 | 3대 | 36세대 |
| 104동 | 22층 | 130 | 3대 | 43세대 |
| 103동 | 25층 | 100 | 2대 | 50세대 |
| 105동 | 25층 | 150 | 3대 | 50세대 |
| 106동 | 25층 | 100 | 2대 | 50세대 |
| 상가 | 2층 | 7 | 0대 | 없음 |
건축물대장 표제부 기준(사용승인 2004-12 · 대장 조회 2026-09). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
전용면적대별 세대수
- 60㎡ 이하254세대
- 60~85㎡409세대
- 85~135㎡42세대
배정 학군
- 배정 초등
- 덕양초
- 중학군
- 8학교군
통학구역 자료 2026-05-20 기준이에요 — 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요.
최근 1년 · 해제 제외
- 26.09.05전용 85㎡ · 34평17층2.2억
- 26.07.19전용 85㎡ · 34평5층1.9억
- 26.07.15전용 60㎡ · 24평3층1.5억
- 26.07.12전용 85㎡ · 34평22층2.0억
- 26.07.06전용 85㎡ · 34평15층1.9억
이 단지 실거래가 보기
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지도에서 위치 보기출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기본정보. 세대수·동수 등은 단지 관리주체 등록 기준이라 실제와 차이가 있을 수 있어요.