단지 정보
대림쌍용강변타운
아파트부산광역시 북구 화명신도시로 39
1,895세대 · 17개동 · 2004년 준공(22년차) · 대림산업(주),쌍용건설(주)
기본 정보
- 세대수
- 1,895세대
- 동수
- 17개동
- 사용승인
- 2004년 8월
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 시공사
- 대림산업(주),쌍용건설(주)
- 난방 · 복도
- 개별난방 · 계단식
- 분양 · 관리
- 분양 · 위탁관리
- 관리사무소
- 051-343-7330
대림쌍용강변타운은 부산광역시 북구 화명동에 있는 아파트입니다. 1,895세대 규모의 큰 단지입니다. 17개 동에 나뉘어 있어 한 동에 평균 111세대가 들어갑니다. 2004년에 입주를 시작해 22년이 지났습니다. 크기가 고르게 섞여 있습니다 — 전용 60~85㎡ 782세대, 전용 85~135㎡ 560세대, 전용 60㎡ 이하 553세대 구성입니다. 지하 2층부터 지상 29층까지 올라갑니다. 난방은 개별난방, 복도는 계단식, 관리는 위탁관리 방식입니다. 시공은 대림산업(주),쌍용건설(주)가 맡았습니다. 최근 1년 동안 매매 103건이 신고됐습니다. 전체 세대의 5.4% 수준입니다. 마지막으로 신고된 거래는 2026년 9월입니다.
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 47.4세대 · 최소 40세대(717동) ~ 최대 53세대(705동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 717동 | 27층 | 80 | 2대 | 40세대 |
| 712동 | 29층 | 86 | 2대 | 43세대 |
| 713동 | 29층 | 86 | 2대 | 43세대 |
| 714동 | 29층 | 86 | 2대 | 43세대 |
| 715동 | 29층 | 86 | 2대 | 43세대 |
| 716동 | 29층 | 86 | 2대 | 43세대 |
| 701동 | 25층 | 192 | 4대 | 48세대 |
| 709동 | 27층 | 96 | 2대 | 48세대 |
| 711동 | 27층 | 96 | 2대 | 48세대 |
| 702동 | 25층 | 193 | 4대 | 48세대 |
| 704동 | 25층 | 147 | 3대 | 49세대 |
| 703동 | 25층 | 199 | 4대 | 50세대 |
| 706동 | 26층 | 50 | 1대 | 50세대 |
| 707동 | 27층 | 102 | 2대 | 51세대 |
| 708동 | 27층 | 102 | 2대 | 51세대 |
| 710동 | 27층 | 102 | 2대 | 51세대 |
| 705동 | 27층 | 106 | 2대 | 53세대 |
건축물대장 표제부 기준(사용승인 2004-08 · 대장 조회 2026-09). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
전용면적대별 세대수
- 60㎡ 이하553세대
- 60~85㎡782세대
- 85~135㎡560세대
배정 학군
- 배정 초등
- 용수초
- 중학군
- 8학교군
통학구역 자료 2026-05-20 기준이에요 — 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요.
최근 1년 · 해제 제외
- 26.09.22전용 60㎡ · 24평12층4.0억
- 26.09.21전용 60㎡ · 24평18층4.6억
- 26.09.03전용 85㎡ · 34평15층5.3억
- 26.08.23전용 60㎡ · 24평14층4.2억
- 26.08.15전용 85㎡ · 34평6층5.0억
이 단지 실거래가 보기
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지도에서 위치 보기출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기본정보. 세대수·동수 등은 단지 관리주체 등록 기준이라 실제와 차이가 있을 수 있어요.