단지 정보
만덕3휴먼시아
아파트부산광역시 북구 만덕1로51번길 11
402세대 · 4개동 · 2009년 준공(17년차) · LH
기본 정보
- 세대수
- 402세대
- 동수
- 4개동
- 사용승인
- 2009년 11월
- 층수
- 지상 25층 · 지하 3층
- 시공사
- LH
- 난방 · 복도
- 개별난방 · 계단식
- 분양 · 관리
- 분양 · 위탁관리
- 관리사무소
- 051-333-1110
만덕3휴먼시아는 부산광역시 북구 만덕동에 있는 아파트입니다. 크기가 고르게 섞여 있습니다 — 전용 60~85㎡ 216세대, 전용 60㎡ 이하 186세대 구성입니다. 402세대로 아담한 편입니다. 4개 동에 나뉘어 있어 한 동에 평균 101세대가 들어갑니다. 2009년 준공, 올해로 17년 차입니다. 지하 3층부터 지상 25층까지 올라갑니다. 난방은 개별난방, 복도는 계단식, 관리는 위탁관리 방식입니다. 시공은 LH가 맡았습니다. 최근 1년 동안 매매 22건이 신고됐습니다. 전체 세대의 5.5% 수준입니다. 마지막으로 신고된 거래는 2026년 9월입니다.
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 40.2세대 · 최소 37세대(204동) ~ 최대 44세대(203동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 204동 | 25층 | 112 | 3대 | 37세대 |
| 202동 | 25층 | 117 | 3대 | 39세대 |
| 201동 | 25층 | 86 | 2대 | 43세대 |
| 203동 | 23층 | 87 | 2대 | 44세대 |
건축물대장 표제부 기준(사용승인 2009-11 · 대장 조회 2026-09). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
전용면적대별 세대수
- 60㎡ 이하186세대
- 60~85㎡216세대
배정 학군
- 배정 초등
- 만덕초
- 중학군
- 8학교군
통학구역 자료 2026-05-20 기준이에요 — 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요.
최근 1년 · 해제 제외
- 26.09.14전용 75㎡ · 30평16층2.8억
- 26.08.18전용 60㎡ · 24평8층2.3억
- 26.08.01전용 52㎡ · 21평10층2.1억
- 26.06.24전용 60㎡ · 24평20층2.7억
- 26.06.06전용 75㎡ · 30평13층2.9억
이 단지 실거래가 보기
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지도에서 위치 보기출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기본정보. 세대수·동수 등은 단지 관리주체 등록 기준이라 실제와 차이가 있을 수 있어요.