단지 정보
신만덕쌍용예가
아파트부산광역시 북구 만덕3로 49
600세대 · 6개동 · 2005년 준공(21년차) · 쌍용건설
기본 정보
- 세대수
- 600세대
- 동수
- 6개동
- 사용승인
- 2005년 6월
- 층수
- 지상 26층 · 지하 3층
- 시공사
- 쌍용건설
- 난방 · 복도
- 개별난방 · 계단식
- 분양 · 관리
- 분양 · 위탁관리
- 관리사무소
- 051-331-0384
신만덕쌍용예가는 부산광역시 북구 만덕동에 있는 아파트입니다. 크기가 고르게 섞여 있습니다 — 전용 60~85㎡ 300세대, 전용 60㎡ 이하 200세대, 전용 85~135㎡ 100세대 구성입니다. 600세대가 사는 중간 규모 단지입니다. 6개 동에 나뉘어 있어 한 동에 평균 100세대가 들어갑니다. 2005년에 입주를 시작해 21년이 지났습니다. 지하 3층부터 지상 26층까지 올라갑니다. 난방은 개별난방, 복도는 계단식, 관리는 위탁관리 방식입니다. 시공은 쌍용건설가 맡았습니다. 최근 1년 동안 매매 23건이 신고됐습니다. 전체 세대의 3.8% 수준입니다. 마지막으로 신고된 거래는 2026년 9월입니다.
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 50세대 · 최소 50세대(101동) ~ 최대 50세대(106동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 | 150 | 3대 | 50세대 |
| 102동 | 26층 | 100 | 2대 | 50세대 |
| 103동 | 26층 | 100 | 2대 | 50세대 |
| 104동 | 26층 | 100 | 2대 | 50세대 |
| 105동 | 26층 | 100 | 2대 | 50세대 |
| 106동 | 26층 | 50 | 1대 | 50세대 |
건축물대장 표제부 기준(사용승인 2005-06 · 대장 조회 2026-09). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
전용면적대별 세대수
- 60㎡ 이하200세대
- 60~85㎡300세대
- 85~135㎡100세대
배정 학군
- 배정 초등
- 백산초
- 중학군
- 8학교군
통학구역 자료 2026-05-20 기준이에요 — 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요.
최근 1년 · 해제 제외
- 26.09.19전용 60㎡ · 24평18층1.9억
- 26.09.19전용 60㎡ · 24평6층2.2억
- 26.08.10전용 85㎡ · 34평16층3.0억
- 26.08.07전용 85㎡ · 34평25층3.4억
- 26.07.29전용 60㎡ · 24평15층2.3억
이 단지 실거래가 보기
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지도에서 위치 보기출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기본정보. 세대수·동수 등은 단지 관리주체 등록 기준이라 실제와 차이가 있을 수 있어요.