단지 정보
화명롯데캐슬카이저
아파트부산광역시 북구 금곡대로 166
화명동 거래량 1위 · 최근 1년 179건
5,239세대 · 48개동 · 2012년 준공(14년차) · 롯데건설
기본 정보
- 세대수
- 5,239세대
- 동수
- 48개동
- 사용승인
- 2012년 6월
- 층수
- 지상 35층 · 지하 3층
- 시공사
- 롯데건설
- 난방 · 복도
- 개별난방 · 계단식
- 분양 · 관리
- 분양 · 위탁관리
- 관리사무소
- 051-365-4044
화명롯데캐슬카이저는 부산광역시 북구 화명동에 있는 아파트입니다. 5,239세대가 모여 사는 대단지입니다. 48개 동에 나뉘어 있어 한 동에 평균 109세대가 들어갑니다. 2012년 준공, 올해로 14년 차입니다. 크기가 고르게 섞여 있습니다 — 전용 85~135㎡ 2,374세대, 전용 60~85㎡ 1,477세대, 전용 135㎡ 초과 1,068세대, 전용 60㎡ 이하 320세대 구성입니다. 지하 3층부터 지상 35층까지 올라갑니다. 난방은 개별난방, 복도는 계단식, 관리는 위탁관리 방식입니다. 시공은 롯데건설가 맡았습니다. 최근 1년 동안 매매 179건이 신고됐습니다. 전체 세대의 3.4% 수준입니다. 마지막으로 신고된 거래는 2026년 9월입니다.
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 57.6세대 · 최소 28세대(507동) ~ 최대 70세대(502동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 507동 | 14층 | 56 | 2대 | 28세대 |
| 707동 | 18층 | 36 | 1대 | 36세대 |
| 703동 | 19층 | 76 | 2대 | 38세대 |
| 706동 | 20층 | 76 | 2대 | 38세대 |
| 704동 | 25층 | 90 | 2대 | 45세대 |
| 603동 | 23층 | 46 | 1대 | 46세대 |
| 104동 | 34층 | 99 | 2대 | 50세대 |
| 108동 | 34층 | 99 | 2대 | 50세대 |
| 207동 | 34층 | 99 | 2대 | 50세대 |
| 303동 | 34층 | 99 | 2대 | 50세대 |
| 306동 | 34층 | 99 | 2대 | 50세대 |
| 503동 | 34층 | 99 | 2대 | 50세대 |
| 705동 | 27층 | 100 | 2대 | 50세대 |
| 201동 | 26층 | 52 | 1대 | 52세대 |
| 604동 | 28층 | 104 | 2대 | 52세대 |
| 202동 | 27층 | 54 | 1대 | 54세대 |
| 505동 | 27층 | 54 | 1대 | 54세대 |
| 506동 | 27층 | 108 | 2대 | 54세대 |
| 101동 | 28층 | 112 | 2대 | 56세대 |
| 205동 | 29층 | 112 | 2대 | 56세대 |
| 402동 | 35층 | 170 | 3대 | 57세대 |
| 403동 | 35층 | 170 | 3대 | 57세대 |
| 404동 | 35층 | 170 | 3대 | 57세대 |
| 406동 | 35층 | 170 | 3대 | 57세대 |
| 103동 | 30층 | 120 | 2대 | 60세대 |
| 106동 | 30층 | 120 | 2대 | 60세대 |
| 501동 | 30층 | 120 | 2대 | 60세대 |
| 204동 | 31층 | 62 | 1대 | 62세대 |
| 504동 | 32층 | 124 | 2대 | 62세대 |
| 605동 | 31층 | 62 | 1대 | 62세대 |
| 701동 | 31층 | 124 | 2대 | 62세대 |
| 206동 | 32층 | 64 | 1대 | 64세대 |
| 304동 | 33층 | 128 | 2대 | 64세대 |
| 601동 | 32층 | 64 | 1대 | 64세대 |
| 702동 | 35층 | 131 | 2대 | 66세대 |
| 301동 | 33층 | 132 | 2대 | 66세대 |
| 606동 | 35층 | 133 | 2대 | 67세대 |
| 105동 | 35층 | 134 | 2대 | 67세대 |
| 203동 | 35층 | 134 | 2대 | 67세대 |
| 602동 | 35층 | 134 | 2대 | 67세대 |
| 401동 | 35층 | 135 | 2대 | 68세대 |
| 109동 | 35층 | 136 | 2대 | 68세대 |
| 305동 | 35층 | 136 | 2대 | 68세대 |
| 405동 | 35층 | 136 | 2대 | 68세대 |
| 102동 | 35층 | 140 | 2대 | 70세대 |
| 107동 | 35층 | 140 | 2대 | 70세대 |
| 302동 | 35층 | 140 | 2대 | 70세대 |
| 502동 | 35층 | 140 | 2대 | 70세대 |
건축물대장 표제부 기준(사용승인 2012-06 · 대장 조회 2026-09). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
전용면적대별 세대수
- 60㎡ 이하320세대
- 60~85㎡1,477세대
- 85~135㎡2,374세대
- 135㎡ 초과1,068세대
배정 학군
- 배정 초등
- 화정초
- 중학군
- 8학교군
통학구역 자료 2026-05-20 기준이에요 — 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요.
최근 1년 · 해제 제외
- 26.09.19전용 145㎡ · 59평2층7.3억
- 26.09.17전용 116㎡ · 47평18층7.6억
- 26.09.14전용 116㎡ · 47평8층7.5억
- 26.09.14전용 145㎡ · 59평30층8.6억
- 26.09.09전용 98㎡ · 39평24층7.8억
이 단지 실거래가 보기
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지도에서 위치 보기출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기본정보. 세대수·동수 등은 단지 관리주체 등록 기준이라 실제와 차이가 있을 수 있어요.