단지 정보
화명리버빌2차아파트
아파트부산광역시 북구 화명신도시로 244
722세대 · 9개동 · 2003년 준공(23년차) · (주)명지건설
기본 정보
- 세대수
- 722세대
- 동수
- 9개동
- 사용승인
- 2003년 6월
- 층수
- 지상 24층
- 시공사
- (주)명지건설
- 난방 · 복도
- 개별난방 · 계단식
- 분양 · 관리
- 분양 · 위탁관리
- 관리사무소
- 051-365-0994
화명리버빌2차아파트는 부산광역시 북구 금곡동에 있는 아파트입니다. 전용 60~85㎡가 70%로 가장 많고, 전용 60㎡ 이하가 214세대로 뒤를 잇습니다. 722세대가 사는 중간 규모 단지입니다. 9개 동에 나뉘어 있어 한 동에 평균 80세대가 들어갑니다. 2003년에 입주를 시작해 23년이 지났습니다. 지상 24층 높이입니다. 난방은 개별난방, 복도는 계단식, 관리는 위탁관리 방식입니다. 시공은 (주)명지건설가 맡았습니다. 최근 1년 동안 매매 36건이 신고됐습니다. 전체 세대의 5.0% 수준입니다. 마지막으로 신고된 거래는 2026년 9월입니다.
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 40.1세대 · 최소 31세대(206동) ~ 최대 48세대(204동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 206동 | 18층 | 62 | 2대 | 31세대 |
| 207동 | 16층 | 64 | 2대 | 32세대 |
| 201동 | 18층 | 66 | 2대 | 33세대 |
| 208동 | 18층 | 70 | 2대 | 35세대 |
| 209동 | 20층 | 80 | 2대 | 40세대 |
| 205동 | 23층 | 92 | 2대 | 46세대 |
| 202동 | 24층 | 96 | 2대 | 48세대 |
| 203동 | 24층 | 96 | 2대 | 48세대 |
| 204동 | 24층 | 96 | 2대 | 48세대 |
건축물대장 표제부 기준(사용승인 2003-06 · 대장 조회 2026-09). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
전용면적대별 세대수
- 60㎡ 이하214세대
- 60~85㎡508세대
배정 학군
- 배정 초등
- 금명초
- 중학군
- 8학교군
통학구역 자료 2026-05-20 기준이에요 — 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요.
최근 1년 · 해제 제외
- 26.09.23전용 60㎡ · 24평16층2.5억
- 26.09.17전용 60㎡ · 24평2층2.4억
- 26.09.11전용 60㎡ · 24평4층2.4억
- 26.09.03전용 83㎡ · 33평16층3.2억
- 26.08.21전용 83㎡ · 33평1층3.0억
이 단지 실거래가 보기
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지도에서 위치 보기출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기본정보. 세대수·동수 등은 단지 관리주체 등록 기준이라 실제와 차이가 있을 수 있어요.